[摘要] 自从中央决定地方可以扩大融资平台的方式，确保保障房建设资金来源，各地保障数量得以稳定增长，也有愈来愈多的人对“房价回归合理”充满无限期待。问题是这种想象充满太多变数、不确定性，甚至与现实背道而驰。虽然国土部信誓旦旦的表示，保障房不与商品房争地，是新增用地指标，但落实到地方政府却得到截然不同的答案。
据经济之声报道，保障性住房是政府为中低收入、住房困难家庭所提供的，而上海市提出将把白领阶层纳入这一保障体系。此举的目的何在？是否会造成白领与贫困阶层的利益之争？
上海市市长韩正26日指出，当前吸引和留住人才的障碍是住房。因此，必须抓紧探索新的住房政策，想方设法解决人才的住房问题。韩正透露，从明年1月开始，上海还将再次放宽准入标准，使一部分青年人，特别是年轻白领能够纳入这一保障体系。
资深房地产专家杨红旭认为，上海将白领纳入到保障房体系是预料之中，因为近几年为了吸引人才，上海的一些远郊区县已经开始了类似的尝试。
业内相关人士表示：这是上海市尝试从吸引人才方面来进行住房保障。在上海一些新城、工业园区、产业园区里面为了吸引人才、鼓励人才在这里工作，在住房方面给他们一些便利之处。 嘉定区为了吸引人才，每年都会有一定量的住房以低价出租或者以比较实惠的价格出售给标准的人才。
自从年初中央政府宣布今年建设1000万套保障房、今后5年将共新建3600万套保障房这一庞大计划以来，保障房准入标准放低，受益面扩大，各地也争相将保障房视为留住人才的法宝。除了上海外，江苏省计划5年内保障房覆盖18万户中等收入人群，广州即将出台的公租房标准为年收入7万，白领阶层将被纳入其中。
很多人担心，白领阶层进入保障房体系，是否会与贫困阶层形成竞争？政府又会优先保障谁呢？杨红旭认为因为两个群体截然不同，政府可能会采取“双定双限原则”，保证两个群体不会有利益的交集。
也有人认为，区域有设定并不是全市范围内，而且是针对特殊的人群。这两个定向规定后，实际上将是全是保障房体系里额外多出的一块，并不是和全市范围的公租房、经济适用住房相接轨，针对白领的保障房政策会可能有特殊之处。
复旦大学地产研究中心主任华强认为保障房本来就包括解决贫困和吸引人才两个用途，考虑到城市的长远发展，大家可以将目光放得长远些。
华伟：保障房建设不能坐吃山空，只有城市经济发展，保障房的蛋糕才会做大，保障房的内容和内涵才能更丰富。
华伟认为，人才是城市发展的动力，为了吸引人才、留住人才，未来会有更多的一线城市效仿上海的做法。(来源：中国广播网 张奥)
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