[摘要] 9月1日，国务院总理温家宝在《求是》杂志发表署名文章指出，目前是房产地产政策调控的关键时期，在确保整体调控措施不动摇的同时，还要有针对性地抑制二、三线城市房价过快上涨，促进房价合理回归。
日前，中央《求是》杂志发表温家宝总理《关于当前的宏观经济形势和经济工作》的文章。在房地产调控的关键时机，中央再度表态坚持楼市调控不放松，确保房地产调控见到实效。9月1日，国务院总理温家宝在《求是》杂志发表署名文章指出，目前是房产地产政策调控的关键时期，在确保整体调控措施不动摇的同时，还要有针对性地抑制二、三线城市房价过快上涨，促进房价合理回归。
一位接近住建部的专家指出，限购政策不放松的情况下，北上广深等一线城市房屋库存量已经足够销售1年，加上开发商要在9-10月份加大推货力度，9月份或成房价实质性拐点形成时机。
文章中有专门的一条是阐述中国当前的房地产情势的。
我看了以后，思考些许，终于在总理的文字夹缝中嗅到了9大弦外之音（以下每段前面是总理的文章摘要）：
一是，坚定不移地把房地产市场调控政策落到实处，确保见到实效，是与当前保持物价总水平基本稳定、毫不放松农业和粮食生产、推进结构调整和节能减排、着力深化改革开放、大力保障和改善民生等工作一样，是关系全局的几项重要工作。
即中国的房地产不是小问题，而是关乎“全局”的“重要工作”。
二是，房价上涨的短期和长期潜在压力仍然较大，大部分城市房价依然处于高位，买卖双方仍处于观望和博弈阶段，市场陷入僵持和胶着状态，调控效果全面显现还需要一段时间。
就是说，房价依然是有上涨的趋势，降幅要是回归到合理，加之调控效果的全面显现，“还需要一段时间”，这段政府公开说需要的时间就是房价上涨的契机。
三是，房地产市场调控正处在关键时期，调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松。
这就给民众吃了一个定心丸，但是，也是给政府开了没有回头的箭，此番调控再被空调，政府的公信力将受到挑战，民众受伤的心会再受到重创。
四是，要有针对性地抑制二、三线城市房价过快上涨，促进房价合理回归。
不难发现，二三线楼市的限购不是一刀切，只是“针对性”，少则十个八个，多则几十个，不会上百上千的一窝蜂。
五是，重点抓好保障性住房和普通商品房建设。
如此，保障性住房和商品住房的“双轨制”已经历史般的形成，中国未来的房地产是两条腿走路。
六是，对调控政策落实不到位、房价上涨过快和保障性住房建设滞后的城市，要加强督查，限期改正。
诚然，这是地方政府在楼市的宏观调控中需要继续加油，现在的执行力不是太理想，地方政府是房地产调控变空调的直接推手或隐形杀手。
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