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等"潘一千"如等戈多 地产商与创新大师没法比

房天下综合整理  2011-10-09 07:38

[摘要] 乔布斯逝世的消息传出后,潘石屹发表微博称,“‘苹果’董事会应该马上做一决定:大量生产1000元人民币以下一部的iPhone手机和iPad,让更多(人)用上‘苹果’,这是对乔布斯最好的纪念。”

乔布斯逝世的消息传出后,潘石屹发表微博称,“‘苹果’董事会应该马上做一决定:大量生产1000元人民币以下一部的iPhone手机和iPad,让更多(人)用上‘苹果’,这是对乔布斯的纪念。”21后,网友“唐若丁9983”转发了此微博,并评论说,“潘总哪天也去世了,也请贵公司推出1000一平米的房子吧,十几亿人民都会纪念您。”此言一出,网友纷纷转发予以支持,一时间评论无数,潘石屹也被网友戏称为“潘一千”。

乔布斯走了,不少人似乎在消费乔布斯。潘石屹不经意之中耍的小聪明,被网友送了绰号“潘一千”。针对潘石屹的言论,不少网友极尽嘲讽之辞,认为这是“潘一千”智商的正常体现,笑而不语;还有人比较,“一个是智慧+创新,一个是垄断+权势,根本没有可比性。”

一不小心,潘石屹用“苹果”砸伤了自家的“房子”。但他说的千元苹果却很有可能。不妨兹举一例,日前,苹果公司发布iPhone4S之后,旧版苹果价格锐降,降幅普遍在1000元左右。

网友提的千元一平方米的房子,却似乎遥遥无期。其实,面对网友的辛辣讽刺与幽默调侃,“潘一千”没有必要删帖,不妨如此回应:如果地价每平方米100元,我就该推出千元一平方米的房子。

地价每平方米100元,可能吗?今年6月27日,商业金融用地北京崇文菜市场(含西侧地)地块创下了4.32万元/平方米的楼板价,成为北京单价地王。当面粉贵过面包,房价怎能便宜?

地价不低,税费也不少。据报道,房地产商在各项环节需缴纳50余种行政性费用,共涉及约25个不同的政府部门,总体费用占全部开发成本的15%~20%。而重庆市政协原副主席、民盟中央常委陈万志表示:“据抽样调查部分项目的税费,占到房地产价格的30%~40%,税种设置繁杂、征收环节多,一定程度上推高了房价。”

高房价背后,还存在不少灰色成本。曾有房地产商透露:“楼盘开发成本只占房价20%,房开商能够拿到其中40%的利润,余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。”也许这是个案,但从不少贪官因土地腐败、房产腐败落马,以及被查出多套住房看,灰色成本确实存在。

今年的胡润中国富豪榜显示,在排名前50位的富豪中,有27位涉及房地产业务;在排名前10位的巨富中,有5位涉及房地产;在排名前1000位的富豪中,有23.5%涉及房地产。在商言商,他们不可能主动让利。

从中央到地方,房产调控正在进行,但日前,潘石屹声称:“开发商还穿着棉衣呢,2009年销售三万多个亿,2010年五万多个亿,款还在慢慢回,现在开发商死不了,资金链还不错。”不管是自我打气还是虚张声势,楼市泡沫仍然存在,房价并未真正下跌,是不争事实。

据报道,由于开发商拒降价,消费者购房意愿下降,楼市“金九银十”正变成“铜九铁十”。善良的人正在期待“潘一千”,或者等待房价大跌。看来,这种等待目前仍很缥缈,就像等待戈多一样。

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6日上午,SOHO中国董事长潘石屹就乔布斯逝世发微博调侃苹果公司,称推出1000元以下的iPhone手机是对乔布斯的纪念,网友纷纷留言请潘石屹推出1000元一平方米的房子,一时成为笑料。

乔布斯逝世的消息传出后,潘石屹的实名认证微博多次更新,向乔布斯致哀。

6日上午8点51分,潘石屹发表微博称,“"苹果"董事会应该马上做一决定:大量生产1000元人民币以下一部的iPhone手机和iPad,让更多(人)用上"苹果",这是对乔布斯的纪念。”

21后,北京网友“唐若丁9983”转发了此微博,并评论说,“潘总哪天要也去世了,也请贵公司推出1000一平方米的房子吧,十几亿人民都会纪念您。”

此言一出,引来众多网友力挺,到6日晚已有数千名网友评论转发,潘石屹也被网友戏称为“潘一千”。

潘石屹起初保持沉默,后将原微博删除,但各种截屏和留言还在微博上被疯狂转发,用中国政法大学副教授吴法天的话说,“潘总牺牲自己,解救了苹果迷们的忧伤。”

6日晚21时后潘石屹再次更新微博解释称:“我理解朋友们对乔布斯的爱戴和怀念的心情,和对高价房不满。我是从一个人的价值体现在对社会贡献和多少人接受了他的服务,写下这条微博。我是一名果粉,是乔布斯的粉丝。他的逝世我和大家一样很难过。我们失去了一位伟大的创新领袖!”记者多次试图联系潘石屹,电话始终无人接听。

因评论此事而红遍微博的网友“唐若丁9983”,随后也在自己的微博更新,“一句随意的调侃引发了一场艾特,都别太认真了,我更不是什么斗士,只是个照相的而已。”

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2011年10月5日,苹果公司精神领袖乔布斯走完了他的56年人生,消息传开,全球同悲。尽管乔布斯生前从未到过中国,而事件在中国引发的讨论却似乎比在西方社会更加热烈。有少数人像为9·11喝彩那样为乔布斯的离去欢呼,称中国少去了一个金融侵略者;价值体系的另一面,则是更多的人为这位当今世界难得的创新天才的离去感到惋惜。当然,还有人用调侃的方式,将乔布斯当做镜子,反思着我们社会的种种缺失。

在微博上,一则主题为“乔布斯生在中国的八种可能”的帖子广为流传,内容大致是“乔布斯生在中国的八种可能:1、当选政协委员;2、忙于迎接各级领导视察苹果;3、与县政府勾结强征农民土地;4、坐在春节晚会的排;5、获得五一劳动奖章、十大企业家等荣誉若干;6、在央视谈话节目中催人泪下的细数创业艰辛;7、苹果宣布进军房地产;8、在他死后的一个星期内,被民众忘记!”

调侃多意味着鄙视、嘲讽,然这则帖子却并未表现出对乔布斯的不敬,反而通过一种“自嘲”精神,揭示了一个卓越的创新家和商业领袖为什么会受到全世界人民的尊重。

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