房企降价潮是真的开始 还是自演的悲情戏？

财讯  2011-11-05 19:03

[摘要] 金九银十过后，越来越多的房企纷纷加入降价潮之中，开始让房地产市场价格拐点到来的声音越来越大，是是拐点到来？还是多方博弈自导自演的悲情戏？

金九银十过后，越来越多的房企纷纷加入降价潮之中，开始让房地产市场价格拐点到来的声音越来越大，是是拐点到来？还是多方博弈自导自演的悲情戏？

中国的房地产是个万千爱恨集一身的矛盾体。1998年中国大陆城市住房私有化以来，中国的房地产承载了巨大的光荣与梦想，也承受着无穷的误解与谩骂。

近日房地产市场之中，房企降价的声音越来越多。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，集体拉开房价下行的序幕，

业内人士认为，调控政策不出现松动的情况下，市场竞争压力骤增，开发商只能选择降价出货回笼资金。未来将有更多开发商加入降价潮，房价下行趋势将由一线和重点城市逐步向二三线城市蔓延，房价拐点越来越近，明年初市场将最为低迷。

据某网站数据显示，10月17至23日上海商品住宅成交面积再次跌破10万平方米，环比减少19%。成交均价21247元/平方米，环比下降5%。

至此，10月前三周上海市共计成交一手商品住宅30.27万平方米，和去年同期相比大幅下滑72%。成为近7年有数据历史以来的水平。“从郊区到市区、从普通商品房到高档别墅，房价下跌形势已经可以用惨烈来形容。”