[摘要] 哈尔滨房地产市场在调控政策及全国楼市大环境的影响下也开始“降温”。第四季度价格和成交量双双下跌,购房者观望情绪进一步加重。2012房价走势何去何从?搜房网特推出《2012是楼市春天还是末日你怎么看待2012冰城楼市?》调查活动,看冰城人预测2012楼市行情。
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房价的走势一直是各界人士预测的焦点。中央经济工作会议定调2012年经济工作时明确表示“坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归”,随后北京、上海、广州、深圳等11个大中城市相继宣布楼市调控政策将延续,面对可能持续从紧的调控政策。限购的一年,在房地产信贷收紧的背景下,新建商品房住宅成交价格逐渐走低。四季度价格回落,拐点凸显。
哈尔滨房地产市场在调控政策及楼市大环境的影响下也开始“降温”。第四季度价格和成交量双双下跌,购房者观望情绪进一步加重。2012房价走势何去何从?搜房网特推出《2012是楼市春天还是末日你怎么看待2012冰城楼市?》调查活动,看冰城人预测2012楼市行情。
根据调查显示,针对哈尔滨2012楼市的走势,超过七成的网友认为房价会下跌。而对于2012楼市是否会像2011年一样惨淡这个问题,网友们各有看法。36.78%的网友认为楼市会延续惨淡现象。26.44%的网友认为2012楼市情况会好转,33.33%的网友认为楼市会更惨淡。2011年整个楼市的低迷受到中央调控政策的很大影响。本次调查结果显示,超过五成的网友认为2012年楼市还会有调控政策出台,近三成网友认为不会再有政策出台。那么,房价真正的理性回归会在何时?调查显示,拆过六成的网友认为会在2012年6月以后实现理性回归,近二成网友认为会在2012年6月以前回归,还有一成多网友认为房价永远不会理性回归。本次参与调查的网友,52.87%准备在2012年出手买房。
针对2012年房价走势情况,各界人士中说纷纭。在2011年中国房地产形势报告会上,搜房控股董事长、中国指数研究研究院院长莫天全先生做的《2011-2012中国房地产市场形势分析》的主题演讲中指出,2012年楼市在整体大环境的影响下,想要在近期6到12个月之内使房产价格上扬是比较困难的。下降应该是一个趋势。但是,至于水平会大幅下降,莫天全先生认为事实上没有那么悲观。而我们本次调查的结果显示,71.26%的网友认为房价会下跌,11.49%的网友认为房价会上涨,此外,17.24%网友则对房价走势说不准。
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