[摘要] 2月6日至2月12日哈尔滨共成交商品房553套，环比上周上跌67%；商品房成交总面积50724.38平方米，成交面积环比上周上涨124%。本周出现春节假后的第二个成交小高峰，成交量在2月9日出现回落。综合春节假后至今的成交走势，成交冰点已然融化，冰城商品房销售市场在起起落落中走向了春天。
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根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布了2012年2月第2周哈尔滨市区的商品房成交量数据显示2月6日至2月12日哈尔滨共成交商品房553套，环比上周上跌67%；商品房成交总面积50724.38平方米，成交面积环比上周上涨124%，平均日成交量7246.34平方米，销售金额277977302元，成交均价为5480.15元/㎡。分区域来看，商品房成交面积排名前二的区域是：道里区、道外区、南岗区。土地方面，本周无土地出让，土地成交2宗。
一、商品房市场
（一）普通住宅
1、本周取得预售证项目 
本周有4个楼盘项目取得预售许可证，楼盘项目分别位于道外、香坊、南岗、道里区域，其中由黑龙江宝宇房地产开发有限责任公司投资开发的宝宇天邑澜湾3-7、12-15栋、由哈尔滨长波房地产开发有限公司投资开发的群力新区008地块项目3-8栋取得预售许可证。
2、本周入网商品房情况 
本周入网商品房有11个楼盘项目，楼盘项目分别位于道外、南岗、道里、香坊几个区域。供应总套数8835套。
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