[摘要] 新房成交方面，2012年4月哈尔滨市商品房成交3319套，环比上涨45.31%；成交面积达422768.11㎡，环比上涨90.04%；住宅成交3073套，非住宅成交246套。相比2012年3月哈尔滨商品房成交市场情况，2012年4月商品房成交总量、成交面积，成交面积大幅上升，2012年商品房销售“睡狮”已然苏醒，恢复勇猛已经势不可挡。
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【关键词：房价】
哈尔滨4月住宅均价7828元/㎡ 环比上涨1.61% 涨幅居榜首
根据中指研究院5月2日发布的《2012年4月中房指数系统百城价格指数》的调查数据显示，2012年4月100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比3月下跌0.34%，其中29个城市环比上涨，71个城市环比下跌。与上月相比，本月环比跌幅扩大0.04个百分点，环比下跌的城市个数较上月增加5个，跌幅在1%以上的有14个城市，较上月增加4个。
同比来看，100个城市住宅均价同比首次出现下跌，2012年4月与去年同期相比下跌0.71%。北京、上海等十大城市住宅均价为15391元/平方米，环比上月下跌0.41%，与去年同期相比下跌2.60%，连续第4个月同比下跌，跌幅进一步扩大。
住宅价格环比3月上涨的29个城市中，哈尔滨延续一季度以来的上涨趋势，涨幅居榜首为1.61%，哈尔滨4月住宅均价7228元/㎡。
2012年4月百城住宅价格指数（来源：中国房地产指数研究院）
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