[摘要] 权威机构日前发布的数据显示，其监测的40个城市，上周楼市继续向暖，成交延续上涨趋势。其中苏州、厦门、温州、海口等沿海城市楼市成交量增幅均超过100%。
中新网电 权威机构日前发布的数据显示，其监测的40个城市，上周楼市继续向暖，成交延续上涨趋势。其中苏州、厦门、温州、海口等沿海城市楼市成交量增幅均超过100%。
分析人士指出，国家楼市宏观调控一年多来，开发商不得不以价换量进行自救调整，部分刚需开始进入市场。沿海城市之所以首先回升趋暖，是因其住房需求相对更大。
28日，中指研究院发布的报告显示，其监测的40个城市中，25个城市同比上升，10城市同比涨幅超过50% 。且苏州、厦门、温州、海口同比增幅都在100%以上。其中苏州涨幅，达241.77% ，温州、海口涨幅亦超过200%。
“购房者经多方权衡选择入市，并不意味着楼市已经回暖，而是部分楼盘价格跌破购房者心理预期，从而带来高成交。”中指研究院杭州分院研究总监曹旭东告诉记者，接下来一段时间，市场成交量将在货币政策微调、供应量加大的背景下逐渐趋稳，但不会大幅上升，同时房地产行业整体趋冷走低的态势短期不会改变。
曹旭东认为，在中央保增长、预调微调，信贷适度宽松的大背景下，房地产依然没有太大抬升的机会。“这一轮刺激经济中，房地产明显属于‘靠边站’的重点提防对象，以防止出现类似2009年的大幅反弹。”
从主要城市成交量来看，最近两个月，楼市成交量均接近或超过限购后的成交量。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
