[摘要] 据中国之声《新闻纵横》报道,“我就快毕业了,虽然房价那么高,但我还是决定买房子,而且家里也很支持,目前正在想办法。”
据中国之声《新闻纵横》报道,“我就快毕业了,虽然房价那么高,但我还是决定买房子,而且家里也很支持,目前正在想办法。”
说话的是一名大学毕业生,说的正是如今让很多人纠结的买房问题。和这位大学生一样,如今,毕业就买房已经成了流行时尚。不少家长也不管自己经济条件如何,都考虑“帮”孩子一把,早日把房子买了。为的是让孩子免于奔波、安心工作。可是,不少家庭的经济条件并不宽裕,再加上买房背上的巨额贷款,生活过的更加拮据。而对于很多职场新人来说,心里负担更是不小。因此,很多专家建议,大学毕业生不要着急买房。纵横点评:毕业就买房的确不理性,不过打消不理性的消费行为,不是专家几句劝就能解决的。除了过高的房价需要遏制,还需要整个社会为这些初入职场,羽翼尚未丰满的年轻人提供一个他们付得起,住得上的过度居所;让他们能够看到,在可见的未来,一栋可以属于自己的居所并非完全是梦想。
刚需如何买房?已婚白领购房人分享5大经验
如果你要急着结婚用房,这个时候买房需要注意些什么事项?看看已婚的白领是如何买房的,他们的经验可以给你作为参考。
经验1:
购房需要量力而行。买房看房之前,可先预算一下自己的经济状况,从而分析一下什么区域面积多大什么价位的房子适合自己。另外个人的信用资质决定了贷款额的多少,贷款购房前也应该提前充分了解自己在银行的信用评价。
经验2:
充分考虑时间距离而非实际距离。购房人大多想在工作单位周围买一套合适的房子,但是单位周围有好多房子价格太高,首付不够,目前济南交通四通八达,其实可以考虑到远一点靠近BRT的地方购买,用时间距离替代实际距离,出行一样可以得到保证。
经验3:
生育计划决定户型大小。如果已经结婚或准备马上结婚,同时近两年生小孩的打算,建议买一套两居的房子比较合适,如果近几年不考虑生孩子,则可以考虑购买一套一居的房子作为过渡,几年后再根据需求升级住房。
经验4:
教育计划早做打算。大多数已婚白领在2-3年的时间内都会计划要小孩,因此对于孩子的教育计划应该在买房时就早做打算。对住房周边学校、幼儿园、培训机构多做考虑,这样可以为孩子以后上学早做打算。
经验5:
购买免税房可以节省成本。很多新婚年轻白领觉得买二手房一定要买2年以内的房子。这种想法存在一定误区。2年以内的房子虽然年代较新,但是所交的各项税费都比较高,而且新房的公摊面积比较大。因此社区专家孙悦建议,年轻夫妇可以考虑一下2000年左右的房子。这类房屋基本上没有其他一些额外税费,且公摊面积比较小而,这样也可以省去一大部分钱。
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