[摘要] 日前，国家统计局哈尔滨调查队发布数据显示，哈市二手住宅1-6月份价格同比下降2.3%。近日，记者从哈市二手房市场了解到，随着上半年银行降息等金融政策松动，部分刚需开始入市，与去年同期相比，哈市二手房成交量上涨约两成。
日前，国家统计局哈尔滨调查队发布数据显示，哈市二手住宅1-6月份价格同比下降2.3%。近日，记者从哈市二手房市场了解到，随着上半年银行降息等金融政策松动，部分刚需开始入市，与去年同期相比，哈市二手房成交量上涨约两成。
小户型房源占到市场成交量的七成左右，购房人群以结婚购房、动迁购房、外来人口首次购房为主。业内人士表示，二手房成交量同比上涨两成，表示市场已开始“预热”，但是否已经回暖还有待下半年观察。
二手房成交量渐增
从哈市多家大型二手房中介机构了解到，今年以来，二手房市场的成交量逐渐走高。
据哈市骄阳、好家庭、温氏等多家中介机构统计数据显示，与去年同期相比，成交量上涨在两成左右。
在南岗区学府路附近的一家中介公司门店内，多位经纪人正在繁忙地接打电话。
该店经理小张说：“我们店一共有17个经纪人，有12人带客户去看房了。上半年，二手房的市场有回暖迹象，与去年同期相比，成交量至少多了20%左右。”
好家庭房地产经纪公司李士佳说：“今年以来的下调存款准备金率以及降息，使得自住需求购房人群能够顺利贷款购房。去年同期，贷款购房的周期至少在两个月以上，现在从更名到放款只需要40天左右。而6月的两次降息，使得部分购房人群对贷款购房‘重拾信心’。部分优质客户的贷款利率甚至出现了打折情况。使得部分急于购房的刚需人群通过贷款顺利购房。”
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