[摘要] 一则“N年以后，我儿子要继承十几套房子！”的帖子引起了广大网友的关注。过去的人口的过快增长催高了房价，导致越来越多的年轻人买不起房产，而解决的办法唯有控制人口。计划生育国策已经实施三十多年，中国人口数量在不断减少，家庭正进入独生子女时代，有专家预言未来房价将大幅下降，社会出现大量空房子，甚至空城。
发人深思：为什么管得住人口的政府管不住房价？
中国自“文革”结束以后，不再有饥饿、战争和文争武斗来调节人口，随着物质条件改善，人口死亡率大大降低，中央果断决策，实行计划生育政策，三十多年来，至少为世界减少人口五六亿。当然计划生育政策是好是坏，另当别论，但是至少表明中国政府很强大，这种搁在任何其他国家办不了的事它都可以办得了。
那么这样强悍的政府为何却治不了房地产，以至于时至今日，房地产还是发烧，并衍生出高利贷等系列动摇社会安全基础的副产品呢？
计划生育政策最厉害的一招无疑是做结扎手术，当然也有很多地方采取罚款或暴力打击的方法，但是最有效的还是结扎，彻底阻断生育的可能——当然时至今日，结扎已经证明无效，接通输精管或输卵管已经是和修复处女膜一样简单的小手术，现在的计划生育已经成为国民自觉进行的行为。高房价等高生活成本让国民不愿生，即便生也要晚生少生，用不着政府来强迫，动员都省掉了。
那么治理房地产不也可以一样，在满足国民基本住房条件（比如人均30平米）之外，像计划生育一样征收高额社会抚养费，甚至拿出搞计划生育的干劲，将超出部分的房子强行推倒，让耕地回到耕地，林地回到林地，房地产高烧岂不可以一夜之间降下来。
当然中国人喜欢生孩子，所以搞计划生育政府可以牟利——绝大多数地方的计生部门大楼漂亮似皇宫即为明证。中国人喜欢建房买房，政府也可以趁机牟利——土地财政即是这一喜好的派生物。不让百姓多生孩子，可以提高单位人社会财富拥有量，同样控制多买房子，也可以满足单位人基本居住需求。这样简单的道理政府不可能不懂。那么为什么不马上做起来呢？
计划生育和人相关，生个孩子要十月怀胎，难以掩藏，所以官员卷入其中甚少——特别是大部分地方搞计划生育一票否决，官员为了帽子宁可不敢要孩子，否则遍地谬种流传。而房子则只要一张纸（甚至用不着，一套钥匙就可以），所以官商一勾结，房地产就成了政府自己的事，让房地产降温就是要政府自己的命，所以它们坚决不干。——再说，只要拖过任期，打点好上司，卖房好处尽得，哪管下任如何糊弄过去？
解决房地产问题最简单的途径自然是实行实名制，国家制定标准，超出部分课以高税，用以补足那些买不起房的人，这样自然人人有房住，房地产回到正常体温，实现真正的和谐社会。
只是政府本身裹挟其中，难以退出，解决这个问题，指望政府就几乎不可能了。除非有更高明的人给政府想出比土地财政更多更轻松的赚钱方式，这个恐怕中央政府想不出来，普通国民也想不出来，所以只有维持现状了——难道政府会甘心叫出土地财政，自甘破产？
或者等到养房子和养儿子一样昂贵而费心，让持房人自动抛弃，中国房地产才会降温，这种图景再过30年也许会出现，所以政府到倒可以省心，什么都不用做，只要静静等待就是了——到那时候也许还需要出台政策鼓励买房，就像鼓励生育一样。
只要我们活得足够长，也许真的可以看到这一天。
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