[摘要] 转眼间，“金九银十”已然到来。在国家声明坚持地产调控力度不放松的情况下，2012年下半年哈尔滨楼市能否在传统旺季中书写传奇，亦或随着气温而走低？这依然充满悬念。
相较于2011年的楼市严冬，2012年楼市充满了悬念。购房者在“买”与“不买”中徘徊；开发商在“降”与“不降”中踟蹰。从1月的“寒冬”到2月年关下的冷落，从3月小阳春到4月银四，从红五月到六月淡季不淡，从七月成交攀升到八月楼市回暖，2012年楼市随着气温的升高而热了起来。转眼间，“金九银十”已然到来。在国家声明坚持地产调控力度不放松的情况下，2012年下半年哈尔滨楼市能否在传统旺季中书写传奇，亦或随着气温而走低？这依然充满悬念。
哈尔滨抽样房价8月环比下跌 开发商蓄势“金九银十”
中指研究院权威发布《2012年8月中房指数系统百城价格指数报告》显示：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。与上月相比，本月环比下跌的城市个数增加7个，跌幅在1%以上的有5个城市；涨幅在1%以上的有10个，较上月减少12个。
纵观8月楼市，自6月以来连续涨幅状态已有疲软迹象，这或多或少会成为“金九银十恐难现”的一个信号。另一方面，报告中显示哈尔滨抽样房价8月环比下降1.31%，房产商已然有步骤在金九银十销售旺季中对购房者做出优惠让步。
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