[摘要] 万科总裁郁亮在今日的亚布力论坛上发表了对城镇化战略的三个担忧，他认为城市化相较城镇化更为适宜，而城市化千万不要变为房地产化，否则行业就会迎来巨大灾难；与此同时他认为城中村的消失会影响低收入人群住房需求。
万科总裁郁亮在今日的亚布力论坛上发表了对城镇化战略的三个担忧，他认为城市化相较城镇化更为适宜，而城市化千万不要变为房地产化，否则行业就会迎来巨大灾难；与此同时他认为城中村的消失会影响低收入人群住房需求。
“城镇化将给房地产带来春天”的论调成为近来房地产行业唱多的一个原因。但郁亮称，城镇化不是房地产化，如是的话行业就会迎来巨大灾难。
同时他担忧城市化变为城镇化，因为这两个概念的内涵有很大的差别。
他比较中美之间的差别说，在五十万人口级的城市中国比美国多，100-500万人口城市中国比美国少，而更大规模的大城市会带来大城市病。“100-500万规模的城市最为适度，但这正是我国所缺乏的。”
而另外一个让郁亮担忧的是城中村的消失，因为如此一来，“低收入的人住哪去呢？”
2月22日，亚布力论坛又是在元宵佳节时分举行，企业家及学者们每人一条红围脖，显得年味犹存。
本届论坛的轮值主席是王石，什么是轮值主席？用他的话说就是“别人都在滑雪和玩，我得干活。”轮值主席王石还是比较负责，开幕酒会上王石准时到场，众人纷纷与他换名片合影他也来者不拒。作为个发言嘉宾，王石倒是开始感慨“企业家的社会地位太低？”
什么能让王石有这样的感慨？他回顾自己08年深陷的捐款门，200万的捐款与一句“员工捐10块就好了”成为众矢之的。他调侃道“第二年郭美美倒是替我平反了，让大家看还是不能捐吧，其实平反弄得我莫名其妙。”他认为在中国企业家的形象还是被丑化，对此颇为感慨。
阿里巴巴马云姗姗来迟，他穿着黄色的T恤衫、牛仔裤、平底鞋，显得格外注目，在台下不时变换动作，甚至坐不下去，一眨眼就已不在座位上了。马云上台后称自己没有准备发言稿，即时演讲的马云提出“一场革命、一场危机，一场运动”随后，马云开始讲环保与安全，他说自己在来时与郭广昌在同一班机，问郭挣钱多否？郭广昌回答说：还行。马云却说：我希望你们生意差点，中国人药少买点，更健康。
让马云如此感慨的，是中国的食品和水安全，北京持续雾霾，却让他高兴，因为领导终于没有特权了，大家都得呼吁同一片空气。
而在另一角落，龙湖集团主席吴亚军则仍然保持低调，2012年房产富姐的离婚案引发关注，吴亚军也是离婚后首次参加这种公共场合，面对采访邀约吴亚军则笑而不语，看来本次亚布力吴亚军还将继续保持低调。
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