[摘要] 本月哈尔滨市商品房成交2490套，环比上月下降50.05%；成交面积25.28万㎡，环比下降49.62%；住宅成交1927套，成交面积18.88万㎡，非住宅成交524套。业内人士认为，岁末翘尾行情带来的乐观情绪刺激了市场成交，哈尔滨房地产将继续维持“以价换量”的“去化”过程，预计这种市场升温现象在3月份仍将继续。
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一、土地市场
1、土地供应
1.1土地供应详情
2013年2月哈尔滨市共推出19宗用地，新增土地面积共计124.36万㎡，环比增长61.21%。
信息来源：中国土地挂牌网 哈尔滨市国土资源局网站
1.2新增土地供应量分析
信息来源：房天下哈尔滨数据监控中心
本月哈尔滨共推出19宗用地，新增土地面积共计124.36万㎡，环比增长61.21%，同比增长1.44%。其中新推经营性用地15宗，工业用地4宗。从哈尔滨每月新增土地供应走势图上可以看出，2月份新增土地供应持续增长，受到“国五条”有关2013年住房用地供应政策的影响，预计下月政府将陆续供应更多优质地块。
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