[摘要] 如果说，15年前，你选择了红博商业，那足以证实你的睿智。的确，很少有人能够料想到，这个以服装批发为主的红博广场，其商铺能在15年间升值近30倍，而华丽升级后的红博会展购物广场，又在9年间升值超过了6倍。以至人们将关注的焦点汇聚到了位于哈西客站旁正在建设中西城红场，这里的商铺产品能否再次缔造新的神话。
如果说，15年前，你选择了红博商业，那足以证实你的睿智。的确，很少有人能够料想到，这个以服装批发为主的红博广场，其商铺能在15年间近30倍，而华丽升级后的红博会展购物广场，又在9年间超过了6倍。以至人们将关注的焦点汇聚到了位于哈西客站旁正在建设中红博·西城红场，这里的商铺产品能否再次缔造新的的神话？
随着房地产限购、调控等政策的接连发力，房地产市场变得越发扑朔迷离。但与住宅房地产市场相比，商业地产 活跃得很。红博西城红场这块商业地产正在被人们追逐、热捧。有分析人士认为，新“国五条”此次调控对象为商品住宅市场，旨在保持房价稳定，遏制市场过热，对于商业地产没有做任何干预，在此消彼长的态势下，商业地产有望迎来更多投资资金。
对此，红博商业的高管告诉记者，在国家出台一系列打压房地产政策后，以住宅为主的房地产市场受到了重创。而商业地产不受限购政策的束缚，也不在新“国五条”的紧箍咒中。新“国五条”细则的出台，住宅市场挤出的“水”或将流向商业地产，在对住宅市场造成较大力度抑制的同时，将间接刺激商业地产的发展，所以有些人已经开始向商业地产进军了。商铺15年30倍，商业地产领域里的红博神话提起商业地产，人们总会情不自禁地想到香港铜锣湾波斯富街区域所缔造的商业神话。
即便是在两年前，罗素街街口一间售卖美食的路边店，月租金就已经达到了十多万港元。铜锣湾霎东街4号地铺，面积约79平方米，另连63平方米阁楼，被以1.3亿港元成交，未计阁楼每平方米价高达165万港元。而业主1969年买入该房时，才花了12万港元，现成交价比业主42年前买入时高出1000倍之多。更为经典的是，铜锣湾波斯富街76号及罗素街交界的黄金地铺，面积56平方米，两年前被英皇集团以3.8亿元购入，较原业主1966年只花5万港元买进时7599倍！
对于这样的商业神话，红博商业的高管们只是浅笑：“商业地产神话岂止拘泥于香港，红博商业地产的神话正在上演并被不断地翻新中。”据介绍，2000年，红博商业在CEO王丽梅的带领下，在专业市场中，率先提出品牌经营战略，使濒临倒闭的红博广场，一举跃升为专业的龙头企业，形成了南有白马，北有红博的商业格局，也成就了红博商业代商铺产品15年30倍的商业地产神话。
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