[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年10月第1周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，9月30日至10月6日哈尔滨共成交商品房销售437套，环比下降76.16% ，平均每日成交62套；商品房成交总面积4.09万平方米，环比上周下降79.09%，平均每日成交面积0.58万平方米。 土地方面，本周土地出让0宗，土地成交0宗。
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年10月第1周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，9月30日至10月6日哈尔滨共成交商品房销售437套，环比下降76.16% ，平均每日成交62套；商品房成交总面积4.09万平方米，环比上周下降79.09%，平均每日成交面积0.58万平方米。 土地方面，本周土地出让0宗，土地成交0宗。
一、商品房市场
1、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2013.9.30-10.06）哈尔滨共成交商品房销售437套，环比下降76.16% ，平均每日成交62套；商品房成交总面积4.09万平方米，环比上周下降79.09%，平均每日成交面积0.58万平方米。
根据上图数据显示，回顾10月第1周七天成交走势，日成交量平均为62套，其中周一（9月30日）成交量为140套，周四、周五（10月2日、10月3日）销量为28套。
本周商品房成交套数和成交面积较上周有大幅降落。商品房销售437套，环比下降76.16% ，商品房成交总面积4.09万平方米，环比上周下降79.09%。十一黄金周，作为二三线城市的哈尔滨楼市明显疲软，受到旅游热潮、楼市调控、政策不明朗化的影响，商品房成交十分冷淡，虽然十一期间各大开发商也推出了一定的优惠政策，但是效果却不十分理想。而十一期间一线城市的地价和房价已呈失控状态，价格上涨的同时成交也看涨。有专家表示，楼市有涨有跌，但是一线城市和二三线城市的差距，需要更为有效的调控措施来稳定房价。
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