[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年11月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，11月18日至11月24日哈尔滨共成交商品房销售917套，环比下降31%，平均每日成交131套；商品房成交总面积11.2万平方米，环比上周下降23.39%，平均每日成交面积1.6万平方米。土地方面，本周土地出让3宗，土地成交0宗。
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年11月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，11月18日至11月24日哈尔滨共成交商品房销售917套，环比下降31%，平均每日成交131套；商品房成交总面积11.2万平方米，环比上周下降23.39%，平均每日成交面积1.6万平方米。土地方面，本周土地出让3宗，土地成交0宗。
一、商品房市场
1、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2013.11.18-11.25）哈尔滨共成交商品房销售917套，环比下降31%，平均每日成交131套；商品房成交总面积11.2万平方米，环比上周下降23.39%，平均每日成交面积1.6万平方米。
根据上图数据显示，回顾11月第4周七天成交走势，日成交量平均为131套，其中周三（11月20日）成交量为250套，周日（11月24日）销量为60套。
本周商品房成交套数和成交面积较上周均有下降。商品房销售719套，环比下降31%；商品房成交总面积11.2万平方米，环比下降23.39%。进入十一月份，哈尔滨商品房成交明显进入一个相对较淡的时期，环比10月前四周商品房成交数量均有下浮现象。尤其是一些房地产房产税政策或将明年3、4月份出台，政策不明朗化再加上天气原因使得哈尔滨商品房成交较冷。业内人士分析，未来哈尔滨楼市会持续稳定的发展，预计下周楼市成交会有小幅涨势。
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