[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年12月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，12月23日至12月29日哈尔滨共成交商品房销售2243套，环比上升127.72%，平均每日成交320套；商品房成交总面积21.04万平方米，环比上周上升94.45%，平均每日成交面积3.01万平方米。土地方面，本周土地出让0宗，土地成交4宗。
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年12月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，12月23日至12月29日哈尔滨共成交商品房销售2243套，环比上升127.72%，平均每日成交320套；商品房成交总面积21.04万平方米，环比上周上升94.45%，平均每日成交面积3.01万平方米。土地方面，本周土地出让0宗，土地成交4宗。
一、商品房市场
1、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2013.12.23-12.29）哈尔滨共成交商品房销售2243套，环比上升127.72%，平均每日成交320套；商品房成交总面积21.04万平方米，环比上周上升94.45%，平均每日成交面积3.01万平方米。
根据上图数据显示，回顾12月第4周七天成交走势，日成交量平均为340套，其中周四（12月26日）成交量为647套，周二（12月24日）销量为117套。
本周商品房成交套数和成交面积较上周均大幅上升。商品房销售2243套，环比上升127.72%；商品房成交总面积21.04万平方米，环比上升94.45%。据数据显示，虽然进入年末，但楼市成交却一直火热。12月最后一周楼市成交2243套，主要成交楼盘来源于香坊区。临近年底，开发商推盘热情不减，大批楼盘年底扎堆加推，购房者也不吝出手。更为微妙的是，楼市心理预期也在向着更为积极的方向发展。
分析人士认为，开发商的推盘热情一方面是因为年底抢收，另一方面也是因为库存量仍较大。在供应充足的情况下，房价总体仍会保持平稳态势，一些楼盘会为了回笼资金而做出让利优惠，也不排除有的楼盘卖得好，已经提前完成销售任务，会小幅涨价，但房价大方向年内不会有太大变化。
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