[摘要] 限购，这个房地产市场调控政策，曾被视为抑制房价上涨的利器，也曾因其行政色彩而引发争议。
限购，这个房地产市场调控政策，曾被视为抑制房价上涨的利器，也曾因其行政色彩而引发争议。
24日，有媒体报道了“住建部人士表态：除北上广深外，其他城市限购可自行调节”的消息，在网上传得沸沸扬扬。放松限购的传言，再一次证实了楼市的“盛极而衰”已然到来，地方政府在增加财政补贴、降低买房落户门槛、加大公积金支持等“擦边球”之外，不排除会有更实质性的扶持政策。
3年限购路
调控
2011年：新“国八条”出台
2011年1月，国务院出台新“国八条”，此后共46个城市出台限购政策。南京限购令于2011年2月19日落地。
2011年—2012年：绿城卖股份求生存
限购影响的阶段是2011年和2012年。当时，绿城中国等以高端物业为主要产品类型的开发商，成交量骤减。绿城无奈走上卖项目、卖股份的求生之路。
2013年上半年：新“国五条”的恐慌
2012年底至2013年，各地商品房成交量强势反弹。除了个税按差额20%征收等新“国五条”政策带来恐慌式购房外，市场面货币供应量的整体充足，是导致各地楼市再度火爆的主要因素。
救市
南宁：打响枪
从4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
铜陵：买房有补贴
2014年5月1日至2014年12月31日，在铜陵市购买家庭普通商品住房(含二手住房)的，按房价1%的比例给予契税补贴。
无锡：买房落户降门槛
5月1日起，外地人在无锡市购买成套商品住宅(含二手房)，落户面积门槛由原建筑面积70平方米降低到60平方米。
郑州：贷款有政策性担保
5月8日，郑州发布《郑州市个人住房置业贷款政策性担保管理办法(征求意见稿)》，市民购房贷款可获政策性担保。
扬州：公积金“又提又贷”
5月20日开始，扬州允许借款人申请公积金贷款时，提取本人及配偶的住房公积金，其他直系亲属的住房公积金可在结清贷款时使用。这是扬州在去年4月暂停“又提又贷”“商贷转公贷”“异地贷款”等三项公积金业务后，恢复“又提又贷”业务。
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