一、夹心层的房子该怎么解决。
2007年可以认为是中国保障房建设元年，由于往年的经济适用房建设偏离了保障房的轨道，有逐步走向次级商品房的倾向。2007年下半年以来政府在保障类房屋建设上下了巨大的努力，收入家庭的住房问题正在逐步开始解决。但是由于房价邪涨的影响，过去还算是中等收入的家庭，面对当今的商品房价也渐渐的感到可望不可及了，夹心层住房问题正在成为社会的焦点和难点。限价房如果在销售对象划定上，比如只针对首次购房者，限价房就可能在今年的市场上占据半壁江山。
二、合作建房该有所突破。
合作建房实际上是被高房价逼出来的，这几年里合作建房运动在各地都在蠢蠢欲动。合作建房在温州已经有所突破，拿到了地也开了工；郑州建立了合作建房的公司机构；北京的滥调也几次参加土地拍卖活动；广州的合作建房人首先通过团购的方式搞到了批便宜房子。2007年合作建房运动虽然还没有成功地进入开发领域，但是就合作建房本身来说是有进展的。目前的难点主要还是政府有关部门没有真正地予以支持，特别是在征地的问题上。2007年国务院关于解决中低收入住房的通知中，明确了合作建房在解决当前住房问题上的重要意义，因此说2008年合作建房应该有较大的进展。
三、信贷政策将继续加压。
2007年的6度加息、10次调整存款准备金率，对年底的房地产降温是有较大作用的，但是房地产市场的调整还只是刚刚开始，很多人，特别是一些房地产界的领军人物，都认为房地产市场根本就没有进入调整期，最近广州、深圳的市场波动也只是暂时的、是结构性的、是局部的。因此防止今年房市再走向疯狂采取金融政策是不可缺少的，按照边际效用递增的原理，继续加息的效果是更加显著。
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