四、物业税征收可能被提上日程。
由于全面征收物业税对广大的中低收入者来说可能是较大的负担，但是最有效的调控人们财产结构的税种，物业税对打击房地产投资、投机行为具有不可替代的作用。因此，2008年对户型面积偏大的住房、对用于非自住房部分征收物业税是可以先行一步的。调控要充分发挥市场本身的作用，能形成合理的供求关系，能起到降低投机需求和囤积现象的作用。
五、小产权房问题该有所解决。
小产权房在2007年犹如一股洪流对高房价的房地产市场造成了不小的冲击，包括北京在内的很多地区小产权房已经占到了市场份额的20%以上。国务院关于小产权房问题的通知中，反复强调要确保19亿亩耕地的红线。但是小产权房的建设形式比较复杂，有占耕地的、还有进行旧村改造的，有利用荒地的、还有复耕还田的，有在村镇合并中搞的、还有在城中村改造的等等。因此在确保18亿亩耕地的情况下，怎样把农村的土地资源合理地、有效地利用起来，也是城市化建设的需要，是城乡一体化发展的需要。
六、土地政策更加剧烈。
2007年地王频出、圈地成风，成片的大面积购地，有造成市场垄断的迹象，很多中小开发商已经被挤出中心城市，开始在三级城市中寻找出路。但是城市土地的垄断不利于房地产市场的协调发展，怎样通过竞争增强城市房地产市场的活力？政府不能不考虑这样的问题。同时大量的开发商违法圈占土地多达几十平方公里，大量的土地被开发商囤积倒卖，获取暴利，严重影响了国家的调控。如何挤出被开发商圈占多年的土地投放市场对今年的供应影响巨大，由于已经有多个文件指向了土地问题，但是很多的问题并没有得到解决，采取更严厉的措施可能也是被逼无奈。
2008年要经历奥运会之前和之后两个阶段，奥运会能不能成为房地产市场的分界线，人们也在拭目以待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
