袖珍地块拍出1.26亿 九家房企哄抢三幅地

房天下  2010-09-09 19:37

[摘要] 9月9日下午，国土局挂牌出让的四幅地块引来11家房企关注，与前几期不同的是今天挂牌出让的土地最后全部溢价成交。其中位于城中碑亭巷的G26地块更是拍出了1.26亿元的价格，楼面价为22682元/平米，另外三幅地都处于六合板块，随着六合板块的近期走热今天共有9家房企报名"捧场"。

9月9日下午，国土局挂牌出让的四幅地块引来11家房企关注，与前几期不同的是今天挂牌出让的土地最后全部溢价成交。其中位于城中碑亭巷的G26地块更是拍出了1.26亿元的价格，楼面价为22682元/平米，另外三幅地都处于六合板块，随着六合板块的近期走热今天共有9家房企报名"捧场"。

11轮争夺 城中袖珍地块拍出1.26亿

此前被广为关注的G26地块今天”受冷”只有2家房企报名竞拍，分别是手持2号牌的南京圣祺项目投资有限公司和手持6号牌的江苏山城房地产。该地块的起拍价为7800万元，出让面积仅为2645.3平方米，容积率不得超过2.1，在经过11轮的争夺后最终被南京圣祺项目投资有限公司以1.26亿拿下，楼面价22682元/平米。

这块位于玄武区碑亭巷的地块规划中属于商业金融用地，不仅紧邻商务慢生活体验城，更与1912酒吧区一街之隔，周边商业生活娱乐配套非常成熟，同时贯穿南京卷烟厂旧址，地段非常成熟，是城中非常稀缺的商业用地。但由于地块体量较小，建筑高度也被控制在20米以内，周边商业配套已非常成熟，建成后的定位如何将是一大难点。此前有业内人士表示，该地块成本过高且风险也很大，后期利润空间有限应该不会引发激烈的争抢。尽快如此，但由于地段的稀缺性和成熟型最后还是引来了2家房企11轮的争抢。