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"开发商资金紧缩"传闻下 房地产业年终奖看涨

中经网  2010-12-03 17:35

[摘要] 尽管同处通货膨胀的大趋势下,但今年各行业的表现却大不一样,这必然会影响到行业内员工的奖金多少。汽车和房地产业业绩突出,员工是否能从增长的业绩中分走一杯羹?在物价上涨的大背景下,消费品行业的员工年终收获会不会较往年有所增长?

尽管同处通货膨胀的大趋势下,但今年各行业的表现却大不一样,这必然会影响到行业内员工的奖金多少。汽车和房地产业业绩突出,员工是否能从增长的业绩中分走一杯羹?在物价上涨的大背景下,消费品行业的员工年终收获会不会较往年有所增长?(中经网)

◎房产业

开发商“开源”中介“节流”

11月伊始,上海闸北大宁板块某知名开发商的新一轮楼盘销售拉开帷幕,现场千余名购房者聚集一堂,销售场面火爆。

“9·29”新政调控出台后,虽然感受到上门客减少,成交速度放缓的影响,但各大开发商仍然理性定价,推新品的节奏没有随意调整,一时间,房价毅然扛着“通胀”的压力持续增长。

这样的背景下,对于年终奖问题,在国内某知名房企任职的小董笑了笑,“如果年终奖要涨,一定跟着薪水走,涨得的肯定是管理层。据我了解,房地产开发商的项目总经理年薪好一点的一般都是七八十万,50万属于平均水平。”

至于为什么在 “开发商资金紧缩”盛传的背景下依然看涨年终奖,小董认为,“首先是市场依然存在刚需,产品供不应求让房企资金充足;其次,银行贷款渠道被控制后,很多地产商已开始借道信托融资了。”

不过,上述言论和调查或许只能反映开发商高管的“薪情”,对于多数房地产行业的普通企业员工而言,并没有参考价值。

“从事房地产策划或者研究领域的员工,他们的年终奖可能并不高,毕竟他们只能算房地产行业的文职;其次,工程部门的年终奖涨幅也不会高,就是两个月的工资。”国内某房地产咨询机构的资深分析师透露。

在记者采访中,上述观点得到了多家中介行业员工的认同。

“二手市场成交如此之差,公司能撑住就不错了,年终奖怎么可能大幅上涨?”看着“11月中旬二手房成交量创8月份反弹以来值”的消息,在一家亚洲知名中介机构任职的沈先生只能感叹。

沈先生告诉记者,他在该中介公司工作已有两年,去年年终奖就是多拿了1个月工资。至于在二手市场成交量惨淡的情况下公司会如何发放年终奖,沈先生的语气中夹杂着明显的无奈:“估计高不过去年。”

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