[摘要] 12月21日，记者从国土资源部获悉，地方土地交易“异常情况”上报机制已经启动，所有地方土地交易溢价超过50%或者单价刷新高的地块，都需要通过土地监测系统直报国土资源部。虽然国土部要求地方政府对溢价率进行监测和监管，但是地方政府可以通过调高土地出让底价的方式，降低溢价率。
12月21日，记者从国土资源部获悉，地方土地交易“异常情况”上报机制已经启动，所有地方土地交易溢价超过50%或者单价刷新高的地块，都需要通过土地监测系统直报国土资源部。虽然国土部要求地方政府对溢价率进行监测和监管，但是地方政府可以通过调高土地出让底价的方式，降低溢价率。
12月的第二周，主要城市房价成交平均涨幅再度上升。业内人士认为，2011年上半年主要城市房价上涨压力依然很大。
“调房价”效果不彰：直接“控地价”吧
临近岁末，国土资源部和住建部再次表态，加码房地产调控。记者获得的一份上报土地交易“异常情况”的材料表明，地方政府不仅需要填报宗地资料情况，还要把地方全年供地计划完成情况和保障性住房用地完成情况，以及区域地价和房价的环比、同比数据一并填报。最近，国土资源部部长徐绍史已约谈了12个县市的主要负责人，就土地违法比例高等问题展开问责做好准备。
由于房地产市场形势的再度逼迫，国务院总理温家宝近日对国土资源工作和国土督察工作做出批示。国土资源部迅速开始贯彻落实此次批示精神，并于19日签发了《通知》并马上对社会公布。与此同时，住建部副部长仇保兴撰文表示，通过今年以来的摸索，宏调部门已经初步具备了一些房地产调控的能力，而房地产调控不会放松。
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