[摘要] 由于受到“国八条”、房产税等楼市新政的影响,加上节日期间各房地产交易中心受理窗口关闭、不少售楼处和中介公司放假休息,兔年春节期间,各地楼市成交清淡。
中新网2月10日电综合报道,由于受到“国八条”、房产税等楼市新政的影响,加上节日期间各房地产交易中心受理窗口关闭、不少售楼处和中介公司放假休息,兔年春节期间,各地楼市成交清淡。业内分析,由于政策调控力度逐步加码,春节后楼市成交难以迅速回暖,短期内将继续“冬眠”,部分开发商“最快在春节后就会有大规模的降价促销。”
各地楼市成交冷清
春节期间,上海、北京、广州、南京、杭州等多个城市楼市成交遇冷,部分城市住房日成交量只有几套,有的甚至出现零成交。
与热闹的节日气氛相比,春节期间北京楼市可谓清淡。受节前出台的新“国八条”政策和房产税改革试点启动等影响,春节假期北京楼市签约量同比出现较大幅度下降,有中介机构称,实际签约的较去年同期下降了四成左右。阳光家缘网站签约数据显示,2月2日-7日,广州市一手住宅网签量仅有47套,日均成交约8套,与春节前的日均网签276套相比简直“天壤之别”,并且网签数据均来自于郊区,中心六区几乎是零成交,只有白云区的恒大绿洲有成交,但该盘位于金沙洲,也可以说是郊区盘。而春节期间上海买卖双方则是“按兵不动”,总体而言,楼市十分冷清。中介公司门店中,业务员坐满了整个门店,却无一客户在门店咨询。业务员称,目前仍处于节日期间,买卖双方都不在状态。
同样,数据显示,大年三十(2月2日)到初五(2月7日),深圳共有18套新房成交,全部来自于龙岗区大运新城附近的某楼盘。其中,大年三十当天,全市新房成交量为零,这种现象一直持续到2月4日(大年初二)。
南京、杭州,合肥等地楼市春节期间也遇“寒流”。统计显示,2月2日至8日晚上7点,南京全市商品住宅共认购39套,低于去年春节62套的认购量。春节长假,合肥多次出现单日零成交,个别区域连续多日零成交的现象。而据杭州透明售房网显示,春节七天(2月2月除夕至2月8月初六),杭州主城区共成交14套新建商品房。而萧山区、余杭区这七天则呈现零成交状况。
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