[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2012年3月第4周哈尔滨市区的商品房成交量数据显示，3月19日至3月25日哈尔滨共成交商品房480套，环比上周下跌26.15%；商品房成交总面积53159.53平方米，环比上周下跌11.69%，平均日成交量7594.21平方米。土地方面，本周土地出让0宗，土地成交0宗。
二、土地市场
1、本周土地出让情况
本周无土地出让。
2、本周土地成交情况
本周无土地成交。
3、2月土地市场
中指院最近的统计数据显示，2月份土地市场平均溢价率水平与上月基本持平，处于低位平稳走势，且均低于去年同期，但较1月跌幅略有减少。2012年2月300个城市土地平均溢价率1 %，与上月溢价率持平，较去年同期减少15个百分点；其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率1%，较上月减少0.7个百分点，较去年同期减少17个百分点。
据了解，主要城市虽然还未公布今年的供地计划，但就1、2月的土地供求情况看，市场变冷正从一线城市向二三线城市蔓延。10重点城市住宅用地市场供应量、成交量半数出现同比下跌。
2月份的10个重点城市中北京、广州、深圳、杭州均无住宅用地入市，武汉以117万平方米的供应量居10城市首位同时也是本月供应量过百万的城市，其余城市供应量均在55万平方米以下。1-2月，10重点城市中仅武汉住宅用地累积供应量超过去年同期，同比涨幅77%>>>>>>>更多
4、3月哈市土地动态
据房天下数据监控中心统计显示，2012年3月，哈尔滨出让2宗地块，总面积53080平米，约79.62亩；总建筑面积约99321平米。纯商业用地1宗，出让面积4560平米，约6.84亩，商住宅用地1宗，面积48520平米，约72.78亩，两宗土地均位于松北区，3月一整月仅有两宗土地出让，犹如哈尔滨的春天，迟迟不来有点冷>>>>>>>>更多
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