[摘要] 7月,进入应届毕业生入户深圳的高峰期。今年,深圳首次取消了普通高校应届生入户的院校和专业限制。深圳人才大市场方面预计,今年毕业生入户的人数将在以往年均5万的基础上再增10%。这也给楼市带来了新需求。
置业步伐应紧跟生活需要
关于年轻人置业路线的规划,有专家给出了建议。深圳地产评论人林晓华认为,年轻人买房不能太急躁,应该从自己的需求出发。建议优先考虑置业规划和家庭落脚点。
首先是职业规划与买房的区位息息相关,若从事IT,买房应该选择在南山;若从事外贸,福田和盐田就是理想的选择。其次,要看买房是为结婚还是小孩。考虑到学位的问题,就应该选择老城区,如果仅仅是为了成家,新城区是一个不错的选择。
邓志旺则认为,惠州对深圳的年轻购房者,还是有居住的可能。“目前珠三角一体化已提上议程,伴随深莞惠城际轻铁等交通设施完善,三城一生活圈有望实现。”但是他也提醒,置业者必须根据自己的工作区位谨慎选择,切勿太冲动。
如果从投资的角度,有世华地产的分析师提醒惠州置业需谨慎。“以目前深惠两市的房价对比,惠州楼市回利的周期相对漫长,投资前景并不可控。加上年轻置业者的资金较少,抗风险能力很偏弱。”
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