[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2012年8月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，8月20日至8月26日哈尔滨共成交商品房917套，环比上周下跌34.83%，平均每日成交131套；商品房成交总面积98811.27平方米，环比上周下跌18.41%，平均日成交面积14116平方米。
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2012年8月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，8月20日至8月26日哈尔滨共成交商品房917套，环比上周下跌34.83%，平均每日成交131套；商品房成交总面积98811.27平方米，环比上周下跌18.41%，平均日成交面积14116平方米。成交均价5618元/平方米，环比上涨1.39%。土地方面，本周土地出让3宗，土地成交2宗。
一、商品房市场
（一）普通住宅
1、本周取得预售证项目
本周有9个楼盘项目取得预售许可证，包括由哈尔滨保利房地产综合开发有限责任公司投资建设的保利清华颐园3、4、9-12栋，由黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司投资建设的保利水韵长滩3-6号地一期R1-R6、T1-T10、W1-W16、Y5-Y8、U4号楼和保利水韵长滩2号地一期M2、M3、M4、M7号楼，由黑龙江省新嘉源房地产开发有限公司投资建设的珠江帝景B、C、F栋和E栋。
2、本周入网商品房情况
本周入网商品房共13个楼盘项目，楼盘项目分别位于道里、南岗、松北、香坊几个区域。供应总套数7531套，环比下降52.05%；供应总面积689932.03平方米，环比下降49.71%。其中，位于南岗区学府路的福顺尚都供应，为2657套，其次是位于道里区的康泰嘉园商住小区供应1664套。
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