[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年2月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2月18日至2月24日哈尔滨共成交商品房506套，环比上周上涨325.21%，平均每日成交72套；商品房成交总面积5.09万平方米，环比上周上涨346.49%，平均每日成交面积7265平方米。成交均价7056元/㎡，环比下降26.51%。
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2013年2月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2月18日至2月24日哈尔滨共成交商品房506套，环比上周上涨325.21%，平均每日成交72套；商品房成交总面积5.09万平方米，环比上周上涨346.49%，平均每日成交面积7265平方米。成交均价7056元/㎡，环比下降26.51%。 土地方面，本周土地出让11宗，无土地成交。
一、商品房市场
1、本周入网商品房情况
本周入网商品房共6个楼盘项目，楼盘项目主要位于南岗、道外、香坊、平房几个区域。供应总套数3622套，供应总面积37.28万平方米。其中，香坊区立汇·花半里项目供应套数为1360套，其次是道外区南极国际尚金华府供应1187套。
2、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2013.2.18-2.24）商品房销售506套，环比上周上涨325.21%；商品房成交总面积5.09万平方米，环比上周上涨346.49%。成交均价7056元/㎡，环比下降26.51%。
统计数据显示，与春节期间相比本周商品房成交回归到正常水平，成交量与节前数周相比明显偏低。 回顾七天成交走势，正月初九开始成交量逐步攀升，日均成交72套，仅有周五和周日两天单日成交超过百套。其中，周日（2月24日）成交量本周，当天销售商品房125套，周一（2月18日）销售量为35套。
伴随着节后楼市活动陆续恢复正常，开发商也开始掀起新一轮的推盘促销，力求在新五条政策效应全面显现之前跑量。在刚性需求旺盛、投资性需求的释放的影响下，不排除一些热点区域楼盘会稳步提价。
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