[摘要] 近日，一份名为《关于促进房地产市场持续健康发展的十条措施》，不红头、不盖章的文件，迅速在房地产界引起了轰动。很快有媒体报道指出，该文件为福建省口头传达的救市政策，被称“闽十条”。
折射地方政府救市蠢蠢欲动
传出“松绑”限购的消息，福建并不是例，此前，已有温州、长沙、杭州等多地也先后被传正在酝酿和讨论松绑限购的可能性。究其背后的原因，一些房地产业内人士认为，这是地方政府急于稳住房地产市场以带动地方经济的发展。
在严跃进看来，楼市降温传递到的必然是房企。“很多房企在2014年的销售目标都有所提高，拿地动作也很大。倘若整个楼市出现降温，无疑会影响房企的销售回款和新开工。
“地方政府是在给开发商打气，别乱，别急。地方经济实在不怎么样。稳定住房地产市场，是地方政府迫切需要做的。”另有业内人士表示。
而地方政府出台调控措施，也被认为符合中央提出的“因地调控”的基调。李克强总理在今年3月的政府工作报告中明确表示，2014年房地产行业的总体政策为“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展”。
不过警惕的声音也并未停止，知名财经媒体评论人余丰慧认为：“如果匆忙救市，可能重蹈2008年导致调控前功尽弃的情况。”这也是相当一部分业内人士的担心。
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