[摘要] 世茂股份(600823)副总裁兼北方区域总裁宋垚日前在接受媒体采访时表示，2011年，公司将在商业地产市场加速扩张，计划扩大百货和影院业务，并谋求在融资方面有新的突破。
世茂股份(600823)副总裁兼北方区域总裁宋垚日前在接受媒体采访时表示，2011年，公司将在商业地产市场加速扩张，计划扩大百货和影院业务，并谋求在融资方面有新的突破。
土储拟超千万平米
宋垚表示，目前，世茂股份的商业土地储备已达800万平方米，在商业地产上市公司中居首位。今年，公司将继续在二、三线城市拿地，土地储备预计很快会突破1000万平方米。
2010年，世茂股份的在建项目达13个，实现新增开工面积167.9万平方米，当年施工面积达到261万平方米，持有的投资性房地产面积达到55万平方米。去年，公司共完成5家世茂广场、4家世茂百货、4家影院、2家乐乐城的开业运营。
宋垚透露，2011年，公司将依次启动青岛、济南、沈阳等北方区域城市的核心地标项目，整体商业链在范围内分布将达到10家影院、5家百货、6家广场及10家乐乐城。
2010年下半年以来，世茂股份的母公司世茂集团通过与台湾远雄、东元和香港恒基兆业等开发商合资，共同组成“海峡建设投资有限公司”，计划在江苏南京、福建平潭、四川成都、山东青岛、陕西西安等地积极推进“海峡城”项目，以打造集总部经济及创新科技研发基地、现代服务业、旅游休闲、国际社区于一体的生态新城。南京海峡城项目预计总投资规模达600亿元。今年3月，海峡建设投资获拍一期地块后，该项目已正式启动。
知情人士透露，今后，“海峡城”项目中的商业地产很可能由世茂股份负责开发运营，这将提升世茂股份的开发规模和资本实力。
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