[摘要] 让更多的百姓安居乐业，一直是哈市大力发展保障房的动力。让经适房惠及更多人群，也一直是政府持续投入的方向。如何完善经适房管理，让好事好上加好？专家建言，经适房应严禁个人交易买卖，应建立退出机制，不再符合资格的应由政府收回，实行再分配，这样经适房的“存量”才能在社会福利体系内实现流转……
建言三：禁止经适房上市交易
哈市专顾委专家董鸿扬
骗购经适房的现象之所以屡禁不止，关键还是经适房制度中5年后可以上市交易的规定，让一部分人觉得有利可图。5年后上市就能以原价的几倍出手，但真正符合经适房申购条件的中低收入家庭，哪舍得把好不容易买到的便宜房子卖出去？因此，允许经适房上市交易的规定根本就是多此一举，应该取消。如果经适房不能上市交易，也不能出租，也就不会有人煞费苦心地伪造收入证明去骗购经适房了。
建言四：设回购制度“循环利用”经适房
哈市资深房产经济研究专家李斌
到期的经适房出售时应当由政府优先回购，但这个回购制度要有完备的规定并落到实处，让经适房实现有效流转，政府将回购来的经适房作为保障房出租或出售给其他符合经适房购买条件的家庭。这不仅有助于堵塞漏洞，也能增加经适房的供应量，让更多的中低收入家庭圆住房梦。
来源：生活报
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