[摘要] 临近年底，在全国已执行了“限购令”的46个城市中，其中有10个城市的限购政策即将到期。在房价刚开始出现下跌的趋势之时，人们格外关心限购这一调控政策是否还会延续。而西安和其他城市一样，对于限购政策截止时间并未明确。
房地产调控政策从严落实的方向不会改变，限购政策仍将延续，地产商的“冬天”显然还未结束。
临近年底，在已执行了“限购令”的46个城市中，其中有10个城市的限购政策即将到期。在房价刚开始出现下跌的趋势之时，人们格外关心限购这一调控政策是否还会延续。而西安和其他城市一样，对于限购政策截止时间并未明确。
有分析认为，在没有其他政策能够有效替代之前，楼市“限购令”在短期内退出的可能性不大，否则极易引起楼市反弹。
一个各方共同的期盼是，即将召开的中央经济工作会议如何给未来的楼市定调，成为最关注的问题。
未松绑的“限购令”
限购政策仍将延续，政策调控不断升级，彻底扼杀当下房地产商对后市的乐观态度。
12月4日，西安昆明路某楼盘举行首次解筹活动，以起价每平米2980元、均价3300元的价格震撼了整个陕西乃至西安市的房价，拉开了一个终结高房价时代的序幕。
“这个楼盘不限购，且价格合适，不出手害怕又会后悔。”已经有了购房意向的胡东东告诉记者，该项目虽说是城中村改造房，但是因为没有限购的条件，加之其诱人的价格，还是吸引了不少购房者。据悉，当天该楼盘订房的客户就达到了30组。
“虽然目前市场需求基本处在冬眠状态，但只要有合适的、很低的价位依然可以刺激需求。”有分析认为，每逢年底都会成为楼市的阶段性分水岭，长期形成的观望态势在此时会有些许打破，也是公众对明年房价走势预期形成之时。
临近年底，在房价下行趋势基本确立之际，青岛、福州等11个城市传来“限购令”即将到期的消息。明年“限购令”是否延续成为公众关注的焦点，也成为左右楼市未来走势的重要政策信号。
日前，有报道称，住建部已知会地方政府，对于限购政策将于今年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。
当这一消息尚扑朔迷离时，12月4日，住建部政策研究中心房地产处处长赵路兴向媒体记者明确表示，房地产调控政策从严落实的方向不会改变，并将延续至明年。
此番住建部对限购政策仍将延续的坚决表态，彻底扼杀了当下仍对后市持乐观态度的房地产商的想象空间。
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