[摘要] 目前，哈尔滨市多家银行取消首套房贷七折利率、首付两成的优惠政策，而且二套住房的首付增至四成，利率也相应提高。
目前，哈尔滨市多家银行取消首套房贷七折利率、首付两成的优惠政策，而且二套住房的首付增至四成，利率也相应提高。虽然个别银行首套自住房首付两成的政策依然存在，但仅限于“个别”客户。贷款难度的增加让一些有贷款需要的市民止步于银行门口，但现实的迫切需要让他们不得不“琢磨”其他的途径，其中一个就是求助于贷款公司。
连续几天里，记者走访了哈市多家贷款中介公司，它们大多分布于临街的门市，两三个业务员，一部电话，就构成了一个典型的贷款中介公司。他们承诺的“服务宗旨”是手续简便、快捷，有的甚至打出了无息贷款的字样，它们承揽的业务不但范围广，而且“难度”极高……
第二套住房
可三成首付
在位于南直路附近的一家贷款公司内，一名中年男子正坐在电脑前聚精会神地玩着“斗地主”，旁边两名妇女边看当天的报纸边聊天。
记者以贷款人的身份表明了自己的“实际情况”和贷款愿望：之前已经贷款买了一套住房，贷款还没有还清，现在想再贷款买一套房子，由于资金有限，所以首付不能太高，利率尽可能优惠。依照目前的银行规定，这种情况是不可能获准贷款的。但中介的回答是：有点难，但是能贷到，手续费多交一些。
记者询问，“国家正在收紧房贷，而且贷款门槛也提高了，是否真的能贷到款？”“斗地主”的男子不慌不忙地说道：“银行确实有这方面的规定，但并不是对所有的人。你们贷不到，并不表示我们中介也贷不到。不然你们还用找我们中介公司吗？信不信由你！”他随后表示，可以申请到首付3成的贷款，利率尽可能享受原有的7折优惠，不会超过8.5折，等拿到贷詈螅疃?%的手续费。
记者了解到，今年年初，国务院办公厅公开发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
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