[摘要] 随着房地产市场的火爆,产品日益细分、楼盘规模不断扩大并推陈出新,作为一个购房者,又怎样才能从多家楼盘中挑选出一套适合自己的房子?具有丰富经验的业内人士说出了自己的一些看法和经验,与大家分享。
随着房地产市场的火爆,产品日益细分、楼盘规模不断扩大并推陈出新,作为一个购房者,又怎样才能从多家楼盘中挑选出一套适合自己的房子?具有丰富经验的业内人士说出了自己的一些看法和经验,与大家分享。
形成“柔和的流动局面”
据业内人士介绍,北方为大陆性季风性气候,春季暖风自东南方向吹来,冬季寒风自西北南下。因而在选定一个小区后,选择楼位是最为重要的一点,就是要看其北边是否有高大的屏障,以遮挡寒冷北风的侵扰。楼位西边的建筑物要稍微比自己所选楼位略低一些,同时东面的建筑物一般还要再低一点,而南边的楼房是四个方位中的。另外,若为开阔的“广场”,其南方再远一些的楼房尽量要高一些。这样,总体上就形成了北、西次高、东边第三高、南边高低错落的格局,既有利于东南风的进入,又可以形成一个柔和的流动局面。
与此同时,所选楼前能有绿地、树木、道路、水景等,一方面可以美化环境,另一方面还可以调节空气湿度,否则居住者接触的将是干风、燥风和暑风,不利于人的身心健康。
两种楼形尽量慎选
在外部造型上,选择常见的东西走向楼或稍有一定偏斜角度的楼房,但尽量慎选楼体造型是“十”字外形或三叉外形结构的房子。因为根据研究发现,这类外部造型结构的房子拐角处很容易产生“回激风”,使原本很小的风经过反复回激后不断升级,演变成较强风,这可能会给所处范围内的财物或人身安全带来隐患。
更多阅读 搜房呈现
哈尔滨新房预告 | 楼盘成交量查询 | 电子地图 | 户型点评
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。