[摘要] 与我省一、二线的大城市相比，处于三线城市位置的哈市周边区县的房价在近几年来也是呈现涨势，原来每平方米仅七八百元左右的价格目前已经升至两三千元。平房区、阿城区、呼兰区的房价涨幅较大，均价高点已达4500元；宾县、双城等地房价虽然因位置稍远，价格尚徘徊在两三千元左右。
与我省一、二线的大城市相比，处于三线城市位置的哈市周边区县的房价在近几年来也是呈现涨势，原来每平方米仅七八百元左右的价格目前已经升至两三千元。从目前的情况来看，周边区县中，因为地缘优势，平房区、阿城区、呼兰区的房价涨幅较大，均价高点已达4500元；宾县、双城等地房价虽然因位置稍远，价格尚徘徊在两三千元左右，但与去年相比，涨幅均在10%—15%左右。据专家分析，哈市周边区县房价上涨主要原因是，近两年来区县房产开发规模不断增大以及高层精品楼盘的出现。
阿城：长江路打通，部分高层涨到5000元
阿城是中国历史上金代的开国都城，史称金上京会宁府。说起阿城的楼市，当地居民表示，因为地缘的优势，这两年外地人落户当地的明显多了，进而带火了楼市。
2006年8月，阿城撤市设区，正式加入哈市城区版图。“刚并入哈市时，阿城房价高层才每平方米1800元左右。”阿城房产部门的工作人员说，便宜的价格吸引了很多外来居民买房，需求量大增使得阿城房价不断上涨。
据阿城区统计局的工作人员小郭介绍，从去年到今年，阿城区的房价明显上涨，主要原因在于交通的变化。“去年三四月份，阿城新楼盘在每平方米2300元左右，去年9月份公布长江路即将打通的消息后，房价立即攀升至2700元左右。目前长江路已经打通，至阿城段的高速路将于明年完工，届时从市区到阿城只需20。现在阿城房价已达4000元左右，好地点的高层则涨到5000元。”
呼兰：利民开发区均价已达4100元
呼兰是2004年2月经国务院批准撤县设区，成为哈市的一个区。对于这里房价的变化，当地的市民和房产部门都认同这样一种说法：“撤县设区开启了呼兰经济社会发展的新纪元，推动了当地的房产市场，也引领了房价的首轮上扬。”
呼兰区老居民陈凤霞大娘告诉记者：“在未并区之前，呼兰最贵的房子每平方米才800元。”
“呼兰房地产市场一直都是利民开发区在引导上涨。”据呼兰房产局商品房管理科的吕科长介绍，随着江南江北新通道松浦大桥的加速建设，去年8月开始，这里房价的涨速就不断加快，去年年底，房子均价每平方米达到了3300元左右，高层已达3500元。
今年初，呼兰被列入哈市北跃战略的发展蓝图，随着大量开发企业的涌入，呼兰房价又涨了不少。吕科长告诉记者，今年呼兰的房地产开发建设面积有100多万平方米，是的一年，房子的价格又开始新一轮攀升。“今年 3/4的新楼盘都建在利民，现在每平方米均价已经达4100元左右了。呼兰老城区中心南北大街已饱和，呼兰河周边则成为开发重点，每平方米价格在3700元左右。统计显示，呼兰今年前9个月的房价同比增长25%左右。”采访中记者了解到，呼兰今年5月份开盘的托斯卡纳小区起售均价为4200元，现在已涨到4700元。
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