[摘要] 受“京十五条”影响，部分区域二手房业主开始降价出售。通州梨园一些急售房源每平方米下调了700至1500元，挂牌价基本回落到去年11月份的水平。业内人士表示，随着成交低迷，房价已经缺乏上涨动力。
受“京十五条”影响，部分区域二手房业主开始降价出售。通州梨园一些急售房源每平方米下调了700至1500元，挂牌价基本回落到去年11月份的水平。业内人士表示，随着成交低迷，房价已经缺乏上涨动力。
部分区域降价千元以上
据链家地产市场研究部统计，2月份全市二手房均价20144元/平方米，3月上旬成交均价为20019元/平方米，较2月均价下降了0.6%。
部分前期价格涨幅过高的区域，业主开始降价出售。如通州梨园区域多为5年内房源，受调控冲击明显，加之大量客户失去购房资格，区域成交大降70%以上。近日，一些着急出售的业主每平方米价格下调了700元至1500元，平均挂盘价在18000元/平方米左右，基本回落到去年11月份的水平。
十里堡周边二手房也属于前期涨幅过快的区域。目前该区域平均挂盘价在25000元/平方米左右，较之前单价也下降了千元。但由于价格仍然处于高位，市场依旧低迷。
链家地产首席分析师张月认为，“因为让利有限，仅为大幅上涨后的小幅回落，还不能直接带动市场回暖，目前北京二手房市场处于僵持阶段。”
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