[摘要] 国内某知名房产网站上，出现一个帖子，标题为《一个大学生对房价的看法，求指正》，帖子从跌涨两个方面入手，各用三个理由论证。最后得出结论是，“中国房价现阶段应该到一个平衡点了，将会软着陆了”。
近日，国内某知名房产网站上，出现一个帖子，标题为《一个大学生对房价的看法，求指正》，帖子从跌涨两个方面入手，各用三个理由论证。最后得出结论是，“中国房价现阶段应该到一个平衡点了，将会软着陆了”。帖子发出后，点击过6000。不过有网友跟帖反驳楼主观点，称“如果都长期看房价仍然会强劲上涨”。小编把两人观点都列出来，各位网友看看，你认为谁说得更有道理呢？
大学生观点：
关于房子的疑惑，现阶段大家最在意的就是房价是被控制住了，还是会报复性反弹；大家都在观望，最近的基准利率下调无疑对看涨的人是个好消息，你想人家手里好几套甚至十几套的房子，谁希望跌啊，相反房价再高这部分人也不在乎，孙孙孙子的房子都有了，怕个什么，一部分人想着跌了，是跌倒解放前，甚至分房不要钱，这部分是新时代的“无产阶级”这部分人不多不少，都是大学扩招后，从农村走出来的娃子，父母没积蓄，只能自己拼。
我认为房价涨不起来的原因有三点：
一、90-98这几年是计划生育最紧的时候，相信大家都或多或少知道，那时即使是临产的孕妇只要是被计划生育的抓住了，一律引产（二胎及以上）正好这个一代人是2012年后买房的生力军，这一代人出现明显的下降，相应的求量减少，购买力也会降低，，所以房价上涨缺乏基础，（具体数据查着麻烦，有能力的人可以自己计算一下90后比80后的少多少）
二、不管大家承认与否，中国阶级基本固化，以前还能靠上大学进行流动，现在大学生一文不值，阶级固化，大城市的压力快节奏生活，自我价值得不到体现，等等，越来越多的大学生选择回家，呆在父母身边，不管出于什么原因考虑，结果就是大学生都回家了，外来务工的人员也都因为薪酬问题，导致在大城市生存不下去，不得不回家。综上所述，大城市的新生力量越来越少，进而房产需求量也会减少，房价上涨缺乏动力。
三、经历前几年的房地产疯狂发展，zy调控出来后，各地都不同程度的出现房子滞销，导致大量房子囤积，需要时间去消化，但是每年房产都有一定的增量，如果调控政策不松弛，房产囤积的消化是一个漫长的过程，而这个过程又遇到前两点的情况，从而更加艰辛。
综上所说房价不好涨，涨了也没人买，资金不流动就会贬值很快，没人愿意这个耗着，除非已经耗上的开发商。
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