[摘要] 国内某知名房产网站上，出现一个帖子，标题为《一个大学生对房价的看法，求指正》，帖子从跌涨两个方面入手，各用三个理由论证。最后得出结论是，“中国房价现阶段应该到一个平衡点了，将会软着陆了”。
网友跟帖反驳：
，你认为“90-98是中国计划生育最紧的时候”，因此认为人口自然递减是错误的。首先政绩工程与实际执行效果差别是很大的，这是中国客观存在的不争事实。虽然新闻报道哪里抓计划生育了，哪个地方又罚款了，其实偷生偷育现象在九十年代是相当的普遍，还记得那时候有几个小品都是反映违反计划生育政策的，如黄宏演的《超生游击队》等等，还有另一种情况是在同时期中国出现是的离婚现象，离婚后又结婚生育的。这样就相当于每户多生育了一台。当然那个时候已经出现了二奶现象，代孕妈咪等隐晦生育也是客观存在的。同时，由于生活条件改善了，中国人均寿命延长也是这一时期不容辩驳的事实。因此笼统的认为中国人口递减是错误的。
第二，你说大学生回家更是违反经济规律和客观事实的。现在看农村还有几个壮劳力?基本只剩下老弱病残了，连十多岁的孩子有条件都到县城去上学读书了。你一个大学生回到农村干什么？现在还有几个能下地干农活的大学生？进城务工人员早都习惯了城市生活，你让他回农村挣那几个农耕钱还不如在路边讨饭挣钱呢。面对即将进入机械化农耕时代的他们恐怕已经是力有未逮了。
第三，你认为中国房地产经过疯狂上涨已经高度泡沫化了，我认为只说对了一半。房价上涨过快是客观存在的，但说中国的房价有严重泡沫就不对了。首先说房价上涨，从相对性上分析，在城市里大部分人是有房或享受过福利分房的，房价上涨对有房人来说他的房子也涨了，既然房价都涨了就不存在谁的房子有泡沫的问题，因为这是市场定的价。相对于没有住房的人来说，农村进城人员居多，他们是最吃亏的。但问题是这些进城农民工在农村里是有地的，政府给予了土地补偿金的。相对来说，房价虽然上涨了，但有房的跟着涨了没房有土地的也给了补偿金，所以从相对性上来分析，有这么多钱在市场里流通自然房价就水涨船高了；从性上来分析，人民币是房价上涨的一个重要原因，香港的房价是深圳的多少倍？澳门的房价是珠海的多少倍？这很好对比嘛。再加上人民币，如果内地房价不上涨那才叫怪了呢。还有可以从国内物价上涨规律进行分析，中国GDP经过几十年的高增长，伴随的必然是物价上涨，现在你看看国内还几分钱的冰糕吗？还能买到几元钱的火车票吗？这是价格结构性的上涨，如果不涨就没有人愿意去干，供求矛盾就会更加突出。
所以，综合分析来看，中国目前的房价不算高，且处于振荡筑底过程，长期看房价仍然会强劲上涨。再过十年，可能再也找不到几十万元的房子了，嘿嘿，傻小子那时候你孙子都会站在楼门口颠着脚尖冲你打响指，嘿呦嘿呦拔萝卜,拔出一个无家可归的傻萝卜.........
小编发现回帖的网友灰常幽默啊，各位看官，你是站在那边呢？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
