[摘要] 未来5年，我国将建设3600万套保障房。据测算，如此大规模建设，投资额高达5.5万亿元。钱从哪里来？土地从哪里来？
未来5年，我国将建设3600万套保障房。据测算，如此大规模建设，投资额高达5.5万亿元。钱从哪里来？土地从哪里来？
对此，房地产领域权威专家告诉记者，政府建设的公租房越多，背的包袱越重。因此，公租房不能单纯依靠政府出资建设或者回购管理……
“我们家有6口人，分了8套回迁房。”北京市大兴区黄村镇农民王伟，指着镇上枣园尚城小区一片新盖起来的楼房对记者说。
1套三居、2套一居、5套两居，除了自家住两套，王伟说，余下的肯定要出租。但对于租给谁，怎么租，王伟开始并没有概念，他说：“当时想着就交给市场上的中介呗。”
黄村镇干部的“家访”让王伟认识了一条新的租房路径。
据他介绍，2010年年底，镇政府组织干部到他家里走访，问是否可以将“回迁房”转交政府委托的中介公司代理租赁，最后再将租金全额返还。
“我们当时最关心的是租赁的价格：交给政府，会不会比市场上的价格低？”王伟说这是他当时的疑问。
对于农民的担忧，政府一位负责人表示：“绝不让老百姓吃亏。”
对于政府作出的绝不会低于周边区域房屋出租价格的承诺，王伟“很放心”，他说：“把钥匙交给政府后，政府一次性支付了一年的租金。”
在接受记者采访时表示，目前在包括公租房在内的保障房建设中，单靠政府资金规模化建设难以支撑，引进不同融资方式、民间资本力量参与公共租赁住房建设是一条值得探究的思路。
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