[摘要] 哈尔滨市部分经适房成了牟利房，买到手里就是“赚”出售出租都获利。省政协委员陈霞：建立动态监管和退出机制，让经适房流转起来惠及更多人。
哈尔滨市部分经适房成了牟利房，买到手里就是“赚”出售出租都获利。省政协委员陈霞：建立动态监管和退出机制，让经适房流转起来惠及更多人。
让经适房流转惠及更多人
一边是“曹滨们”苦苦等待经适房中签，一边是政府年年建却依然无法满足需求。如此看来，似乎问题的关键所在已毋庸置疑——经适房数量少导致供需不平衡。记者采访时却发现，这显然不是主要原因。
近几年，由于经适房的价格远低于市场价格，且买到“二手”经适房的人群中，大部分并非低收入人群。因此，在哈尔滨市许多经适房小区，房源租售两旺。拥有经适房，已成为少数人的牟利手段。对此，省政协委员认为，对保障房对象的动态监管及退出机制缺失，导致了住房保障制度设计的缺陷。
“经适房禁止租售的政策在火爆的市场面前形同虚设，政府的监管力度显得那么苍白无力。一些经适房已经变味儿了！”部分解困房变成牟利房的现状，让市民疾呼：让经适房流转起来，惠及更多低收入人群。
在征仪路上的一家房屋中介公司，征仪花园小区房源的广告被贴在了最醒目的位置。使用面积60平方米的房源标价45万元。“征仪花园的房源由于价格相对较低，受到很多购房人的关注。”中介公司的工作人员说。
记者调查——
可公证可更名房源随意买卖
“征仪花园小区目前还处于三联单状态，交易起来会不会很麻烦？关键是我还不具备购买经适房的资格。”对于记者的疑问，工作人员表示，这些都很容易解决，再说这些出售征仪花园房子的房主，大多是包更名的。如果实在没有办法，中介公司也可以想办法帮忙更名，但需要另算费用。
随后，记者来到哈市科研路附近的一家小中介公司，公司门口就贴着征仪花园小区三期一套使用面积80平方米，售价不到60万元的房源广告。“虽然这是经适房，但还是有办法办理更名过户等手续。”看到记者有些犹豫，该中介老板信誓旦旦地说，“就看你能不能找到人，如果你找不到，我能帮你办全套的更名过户手续，但费用得另商量。”
经适房小区私下交易的现象，又岂止是征仪花园小区。记者调查后发现，近两年建成的东山小区、泰山家园、宜居家园等经适房小区均有类似情况发生。
由于经适房小区大多不在主城区，因此价格相对较低，受到很多购买能力有限的求购者欢迎。与主城区动辄每平方米八九千元的价格相比，经适房小区每平方米只有四五千元，价格优势显而易见。
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