[摘要] 2010年10月哈尔滨全市商品房销售30.5万平方米，同比上升10.9%。环比上升4.1%。
5.2 住宅市场
住宅市场新增供应情况
2010年10月哈尔滨房地产市场新入网住宅项目共2个，住宅总供应套数3104套，供应面积30.1万平方米。本月供应较上月有大幅度缩减。
表5-2-1：2010年10月哈尔滨房地产市场入网项目列表
本月道里区供应量
本月哈尔滨住宅市场新增2个项目，其中道里区市场供应面积182870平米，总供应量的61%；南岗区供应面积130509平米，占总供应量的39%。
资料来源：真观堂市场研究中心
从本月入网套数看，道里区共供应1967套占本月总供应套数的63%，南岗区1137套，占供应总套数的37%。
资料来源：真观堂市场研究中心
住宅市场成交情况2010年10月哈尔滨全市是商品房销售30.5万平方米，其中住宅销售面积为27.7万平方米。
资料来源：哈尔滨市网上房地产
道里区居首，南岗区居次10月各区域的成交量中，道里区的成交量，达到95434平方米，占总成交量的31%；其次为南岗区，成交量为73559万平方米，占总成交量的24%；香坊区紧随其后，以52963平方米的成交面积占总成交量的18，排在第三。
来源：真观堂市场研究中心
住宅套均面积达到93.1平方米2010年9月哈尔滨住宅市场成交以中型户型为主，套均面积为93.1平方米。住宅市场供求关系10月哈尔滨住宅市场供应套数3104套，成交套数2637套；供应量为30.1万平方米，成交量27.7万平方米，供求比为1.09。
资料来源：真观堂市场研究中心
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