[摘要] 2010年10月哈尔滨全市商品房销售30.5万平方米，同比上升10.9%。环比上升4.1%。
5.3 商服市场
供应分析10月哈尔滨市场有2个项目有商服供应，市场总供应50套，其中道里区供应套数为17套，供应面积4221.22平米；南岗区供应33套，供应面积2441.98平米。
资料来源：真观堂市场研究中心
成交分析10月商服市场成交168套，松北区居首位，成交76套，占总成交量的50%；道里区成交70套，占成交面积的42%；南岗区成交了14套，各占成交面积的8%。
资料来源：真观堂市场研究中心
十月开盘项目统计
富达蓝山
10月23日开始接受预约登记，10月30号选房，推出七栋高层共633套房源，面积在35-121平米之间，均价7500元/平米，选房当天售出400-500套房源。
涧桥西畔
10月15日推出18号楼约160套房源。10月16日开盘，并举办购房抽奖活动。当天共推出13#、14#、17#、18#、19#楼的900余套房源，起价6400元/平米，均价7000元/平米。户型面积在41-72平米之间。
香榭丽舍
10月16-18日开盘，推出4栋小高层和1高层约500套房源，排号购房享受全款97折，贷款99折优惠，三天售出约400套房源。
金域蓝城
10月16日推出二期最后一批180多套高层住宅，户型面积40-84平米，当天几乎售罄。
新里海德公馆
10月30日开盘，推出3栋11层小高层，起价4800元/㎡，户型主50-70平米，主要对内销售，销售火爆。
托斯卡纳
10月30日加推两栋房源，使用面积50-160平方米，均价4500-4600元/㎡。
山水文园
10月16日开盘，多层户型，面积在22-88平米之间，购卡排号选房，每张VIP售价1万元。
三力悦活里
10月10日选房，推出5栋房源，面积在30-70平米之间，起价每平米3800元，均价每平米4100元，当天售出约300套。
地中海阳光
10月30日开盘，推出8栋房源，其中多层使用面积44-116平方米，小高层使用面积在63-99平方米。均价8500元/㎡，按套预约出售，一次性付款可享98折。
盛世财富公馆
10月10日排号认购，10月18日开盘，起价每平米8000元，按套销售，建筑面积在32-149平米之间。
东侨国际
10月28日开盘，推出11栋多层的剩余所有房源，均价3900元/平米，使用面积在19-77平方米之间。户型使用面积在50平方米以上全款可享9.7折优惠，50平方米以下全款9.9折。
上实浪琴水岸
10月16日正式开盘销售，房源建筑面积130-192㎡，开盘当日购房可享受96折优惠。均价为每平方米15000元。
欧美亚世界阳光
阳光里10月10日开盘，推出350套多层和高层房源，户型35-85平米之间。当天认筹客户选房可享：2万抵3万， 99折，一次性付款94折等三重优惠，多层售价5200-5400元，高层均价5000元。
铂宇剑桥郡
多层10月18日开盘，推出四栋房源，均价3988元/㎡。建筑面积在40-80平米之间。
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