[摘要] 当教育越来越受到社会的广泛关注时，完善的社区配套教育设施成了人们选择一个楼盘的重要因素，也成了房地产项目抗跌增值的利好“武器”，教育地产即在地产项目中引入学校，以提升项目附加值的一种开发模式。现在很多楼盘内引进的名牌中小学，都是采取这种形式。
当教育越来越受到社会的广泛关注时，完善的社区配套教育设施成了人们选择一个楼盘的重要因素，也成了房地产项目抗跌增值的利好“武器”，教育地产即在地产项目中引入学校，以提升项目附加值的一种开发模式。现在很多楼盘内引进的中小学，都是采取这种形式：由发展商出资兴建校舍，交还给当地教育部门管理，而教育部门为满足社会日益增长的对高质量教育的需求，引入名校教育资源，调动社会力量兴教办学的积极性，营造政府办学为主体、社会各界共办教育的崭新体制。其实这就创造出了地产意义上的“”，从某种意义上讲，“”是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。时下省会“”如雨后春笋般呈现，许多楼盘的业主从此不再为“求学”犯愁。
名校入盘
与名校联姻引发那段“求学式”的全城热恋
就读模式：优先入校、直接入校、教育先锋
代表楼盘：润德·天悦城、紫晶悦城、翰墨儒林
典型学校：石家庄二中、北师大、石家庄43中
一个地产项目一旦注入了“名校入盘”的名号，意味着这个项目成为了真正意义上的教育地产。当然，对于一些大型项目而言，由于地理位置的原因，不能单单依托名校的风光，将名校请进来成为提升教育优势的方式。一些知名大盘，预留了教育用地，并采取和学校联合办学的方式，把学校请进社区。特别是一些超大规模的项目，除了联办中学外，还把知名的小学、幼儿园请进社区，这样就使得业主的子女能享受优质的教育体系组合。
房子和教育这两个与生活息息相关、本身却没有任何关系的事物，如今却被“结上姻亲”。现在一些楼盘为提高自身核心竞争力，自己在社区投资兴建学校，或引进名校，既方便业主子女就学，又成功地制造项目卖点。比如润德·天悦城、紫晶悦城、翰墨儒林等项目，都因为引进了名校而受到市场的追捧。
当这个名为“石家庄天悦国际学校”在该项目内成立后，市民们对该项目的关注一路上升，落地天悦城的消息传出。同样在建大北街的紫晶悦城，引入在海内外享有盛誉的北京师范大学教育培训中心落户紫晶悦城，使社区成为拥有一流教育资源的“”。百年名校北师大附中有着深厚的文化底蕴，注重学生素质教育，重视学生能力的提高，为社会培养了大量的人才。为此，紫晶悦城曾一度创下了“一日千售”的“开盘神话”。
与石家庄43中互通的翰墨儒林项目，更是把43中创办了石家庄外国语学校、石家庄外国语附属小学、石家庄双语幼儿园，形成了从幼儿园到高中的一条龙外语教学体系直接“据为己用”。
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