[摘要] 当教育越来越受到社会的广泛关注时，完善的社区配套教育设施成了人们选择一个楼盘的重要因素，也成了房地产项目抗跌增值的利好“武器”，教育地产即在地产项目中引入学校，以提升项目附加值的一种开发模式。现在很多楼盘内引进的名牌中小学，都是采取这种形式。
小学进驻
成熟师资“拿来主义”让更多业主受益
典型学校：维明路小学、东风西路小学、河北师大附小
就读模式：优先入学，享有成熟师资力量
代表楼盘：东胜·紫御府、同祥城、百岛绿城
现在很多小区内引进的小学，都是采取这种形式：由发展商出资兴建校舍，交还给当地教育部门管理，而教育部门为满足社会日益增长的对高质量教育的需求，引入名校教育资源，调动社会力量兴教办学的积极性，营造政府办学为主体、社会各界共办教育的崭新体制。业主最终成为受益者，其享有尊贵的优先权。作为小区的业主子女，一般会有两方面的优先权：一是收费优惠，二是优先入学或降低录取分数线，占有优质教育资源，为下一代赢得了成功的先机。
位于裕西公园一侧的东胜·紫御府，此次携手维明路小学，共同打造石家庄西城重点宜居生活社区，打造真正意义上的公园品质大盘，相信的城市大公园资源加上500强、省重点维明路小学，必定能极大促进城市的发展与项目的含金量，最重要的是为业主们打造一个实实在在的、高品质的生活之家，这也将标志着东胜·紫御府由此迈向一个全新的发展阶段。
处于省会东北“左岸板块”的同祥城项目，引进了石家庄市东风西路小学，该小学是河北省综合办学水平达标示范学校，是河北省综合办学水平达标示范校，享有很高的社会声誉。东风西路小学的进驻无疑给同祥城注入了新的卖点，使得这一地中海飘逸浪漫的宜人风情项目更加宜居、更加人文。
与植物园的百岛绿城，将河北师大附小引进园区，使得该项目从此有了“名校入盘”的卖点。当然，除了教育优势，百岛绿城紧邻秀水公园、太岳公园、语林园和秋实公园，五大公园环绕，太平河、南水北调双水交错，成为集奢华洋房、品质高层、完善的教育设施及商业配套为一体的大型中高档社区。
名校“联姻”
“牵手名校”使四处开花
典型学校：北京实验二小、北外附属外国语学校、石家庄外国语学校
就读模式：享有新思维教育理念、直接入学
代表楼盘：瀚唐、瑞城、天阳·御珑湾
教育地产可谓风光无限，“牵手名校”、“教育大盘”、“赢在起跑线”等广告词在市场上铺天盖地，正对为孩子教育而购房的家长胃口。省会石家庄打着“教育牌”行销的新楼盘并不在少数，比如买某某楼盘，上某某名校。时至今日，一些项目在延续着社区与名校牵手的举措，一方面使项目销售顺利进行，一方面使社区业主子女就学问题得到解决。
大多以“名校”为卖点。虽然每平米价格高于周边楼盘千元不等，但是“名校”效应仍然吸引了不少购房者。据销售人员介绍，近八成多的购房者都是奔着学校而来的。一则是因为借鉴刚刚经历过择校难家庭的经验，许多家长都在孩子小的时候便想尽办法，从居住“片区”上为孩子的择校做准备，可见一个“”意味着什么。
位于省会东北“左岸生活”板块的瀚唐，不久前引进了北京实验二小入驻。人们都知道，北京实验二小的主体教育思想是目前世界上正在普遍探索的先进教育学理论——“双主体育人”的办学思路，这一思路创造性地丰富和发展了主体教育思想的内涵。另外，瀚唐位于体育大街与北二环交汇处，立踞市区与古城正定之间的必经之路，位于咽喉地带，交通便利。
位于中山东路未来“谈固商圈”的瑞城，在去年6月初与北京市北外附属外国语学校正式签约，从此为瑞城明天的辉煌添上了浓墨重彩的一笔。瑞城由国际知名企业“贝尔高林”倾力打造皇家园林，盈盈绿意近侍窗前，妆点房间的四季缤纷的风景。
省会“大平层”的佼佼者——天阳·御珑湾，该项目引入43中的教育资源。成为新客站南至城市中央的优之良品，那个巴洛克风情的纯血统高端住区“大平层”，其周边分布有欧韵公园、民心河、三处规划市政公园，拥有高端居住项目的基础条件——地段、绿地面积、综合市政配套。
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