[摘要] 当教育越来越受到社会的广泛关注时，完善的社区配套教育设施成了人们选择一个楼盘的重要因素，也成了房地产项目抗跌增值的利好“武器”，教育地产即在地产项目中引入学校，以提升项目附加值的一种开发模式。现在很多楼盘内引进的名牌中小学，都是采取这种形式。
幼儿园篇
“起跑线上”的诉求造就楼盘销售“杀手锏”
典型学校：43中幼儿园、玛斯国际双语幼儿园、美国瑞思玛特双语幼儿园
就读模式：直接入学、享有国际化教学模式
代表楼盘：红石原著、燕港·美域、盛邦·大都会
人们常说“幼儿园”是孩子走出家门接受系统教育的起点，也就是传统呼声中“让孩子赢在起跑线”上的起点，可见“幼儿园”在孩子求学历程有多么重要。
近两年，从地产市场上一些教育名盘的市场表现来看，名校确实可以给楼盘锦上添花，教育诉求已经成为诸多楼盘销售上的“杀手锏”。教育地产尤其是“名校+名盘”的模式，不仅打破了楼盘销售只卖产品的思维惯式，还是一种“利在当下、旨在长远”的营销策略。除单纯提高销售业绩外，对树立公司的品牌形象也同样起到了支持作用。
因此，教育与地产的巧妙结合，将为业主提供便利，给学校提供办学空间，为自身树立品牌效应，实现社会责任，多方共赢，无可厚非。但是随着房地产市场的逐步成熟，教育与地产将实现混搭主义下的共赢。
教育地产如雨后春笋，正在整个房地产业的蓬勃发展中不断深化。建立学校，已经成为许多地产项目开发计划的重要组成部分。市场已经找到了教育与地产的结合点，并且已成燎原之势。随着又一批名校与名盘的诞生，教育地产势必继续升温，无论品质，还是规模都将跃上新的台阶。
位于高新开发区的红石原著项目，论环境不及西山后花园生态区域，但该项目直接引进了石家庄43中幼儿园入盘。这个纯正城市英伦别墅生活区的红石原著，由于43中幼儿园正式落户而成为了地产界乃至全城最为关注的焦点。
位于桥西区域的燕港·美域，引进了国际双语幼儿园，采用一流的硬件配套及一流的师资，由外籍教师主教并采用多媒体技术对孩子的文化和艺术进行一体培养，让该项目业主子女从小与国际接轨。
在新客站东广场附近的盛邦·大都会，其园区内部引进了美国瑞思玛特双语幼儿园，使得园区的孩子不出大院就能享有国际化的双语教育资源。
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