[摘要] 近日，哈市二手房市场也开始出现了成交量大幅度下滑的态势，尽管如此，依旧坚挺的房价却令人啧啧称叹。与新楼盘的热点不断相比，哈市的二手房市场同样也是因为区域、学区、地铁等有着各自的优势，房贷新政实施后，热点版块依旧是存在诸多卖点。
道里区：地理位置优越 定位偏向高端
道里区老城区二手房建成年限较早，但由于地点不可替代，因此价格仍旧平稳。而新建城区和新改造城区的住宅则以高端楼盘为主，如顾乡区域、爱建社区等。
1.爱建(10000—16000元/平方米建筑面积)
爱建滨江国际、爱建滨江非常男女公寓、爱建润园、爱建涛园等已经形成较为高端的住宅区域，其区域商业规模在不的断扩大，同时其占据着优越的地理位置以及有着便利的交通、成熟的社区环境以及优质的社区服务等，使该处二手房一直是炙手可热。
未来价格走势：
随着友谊路的打通以及公路大桥扩桥的建设完成，这里的房价未来继续看涨。
评定标准：★★★★★
2.新阳路沿线(6000—8000元/平方米/建筑面积)
建成年限在上世纪90年代的规模小区由于其地理位置优越，价格依旧保持坚挺。而近年建成的高端楼盘则单价在8000元左右。其中欧洲新城、通达世家、金鼎栢悦等二手房受到欢迎。
未来价格走势：
评定标准：★★★★
3.顾乡区域(6500元左右/平方米/建筑面积)
绝大部分楼盘为2000年之后建成，且是道里区域的成交热点地区。顾乡区域由于开发群力新区的政策热点效应被突出放大，加上该区域内新建设的楼盘、小区规划合理，环境配套设施完善，这一原本不被哈市市民认可的区域已经成为市民购买二手房的热点需求地区。
未来价格走势：
评定标准：★★★★★
4.安字片区域(5500元左右/平方米建筑面积)
该片区建成年限极早，但交通便利，生活配套设施及其完备。
未来价格走势：
其楼盘多数年代久远，成租率较高，但售价将较为平稳。
评定标准：★★
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