[摘要] 近日，哈市二手房市场也开始出现了成交量大幅度下滑的态势，尽管如此，依旧坚挺的房价却令人啧啧称叹。与新楼盘的热点不断相比，哈市的二手房市场同样也是因为区域、学区、地铁等有着各自的优势，房贷新政实施后，热点版块依旧是存在诸多卖点。
松北区：主打品质生活 潜力巨大
1.世纪大道周边区域(5000—6000元/平方米建筑面积)
2000年之后建成楼盘，相对品质、环境较好。
未来价格走势：
因其得天独厚的地理环境和小区规划等，深受很多市民的青睐，未来潜力较大，将成为二手房交易的新热点区域。
评定标准：★★★★★
2.利民开发区区域(4000—5000元/平方米建筑面积)
随着过江通道的建成通车，潜力较大。尤其以南京路和学院路、利民大道为主轴的几大区域，其空间巨大，目前华远新家园、柏林四季、柏林印象、师大嘉园等成为了利民区二手房的关注焦点。
未来价格走势：
随着交通的发展，较低的房屋价格将吸引大量的市民选房购房，这里的二手房将成为一些低收入人群的。
评定标准：★★★★★
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