[摘要] 2011年6月哈尔滨房地产市场月报
【真观.市场】
5.1 市场概况
2011年6月哈尔滨市商品房成交2690套，环比下降19%；成交面积达29.13万㎡，成交面积同比下降61%。环比下降16%。
数据来源：哈尔滨市网上房地产
成交量道里区
从成交区域来看，仍以道里区、香坊区、南岗区三个区域为主，其中道里区的成交面积占总成交面积的35%，成交套数占总成交套数的38%。
数据来源：哈尔滨市网上房地产
商品房均价达到8241元/㎡
2011年6月份哈尔滨市商品房成交均价为8241元/㎡，同比上涨36.8%，环比上涨17%。
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资料来源：原子数据中心
0-60㎡之间的商品房成交夺冠
从成交面积区间来看，0-60㎡之间的户型成交，共成交520套，该范围套均面积约为 43.8㎡；其次是100-120㎡之间的户型，共成交518套，该范围套均面积约为108.8㎡；再次是120-144㎡之间的户型，共成交485套，该范围套均面积约为128.3㎡。
表5-1-1：2011年6月商品房成交面积区间
面积区间 套数（套） 面积（㎡）
0-60㎡ 520 22786
60-80㎡ 357 24768
80-90㎡ 210 18127
90-100㎡ 231 21969
100-120㎡ 518 56383
120-144㎡ 485 62249
144-180㎡ 225 35902
180㎡以上 145 49219
资料来源：哈尔滨市网上房地产
成交住宅套均面积达到108.3㎡
2011年6月哈尔滨成交住宅套均面积为108.3㎡，较2011年5月住宅套均面积增加4.17㎡。
资料来源：原子数据中心
99号公馆夺得2011年6月销售
在6月成交排行中，排在位的是道里区的99号公馆，销售套数286套。
表5-1-2：2011年06月商品房成交排行
排名 项目名称 套数
1 99号公馆 286
2 日出印象茗苑 155
3 丽水丁香园 153
4 立汇花半里 130
5 四季上东二期 107
资料来源：哈尔滨市网上房地产
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