[摘要] 2011年6月哈尔滨房地产市场月报
5.2 住宅市场
商品房市场新增供应情况
2011年6月哈尔滨房地产商品房市场新入网项目共9个；本月新入网套数达10233套，环比上升286.73%；本月新入网面积达1360157.1㎡，环比上升440.15%。其中住宅类入网套数达7310套，环比上升196.07%；入网面积达891014.87㎡，环比上升348.91%。
表5-2-1：2011年6月哈尔滨房地产市场入网项目列表
项目名称 所在
区域 供应
套数 供应面积
单位：㎡ 供应住宅
套数 供应住宅面积
单位：㎡
中天富城（一期）1-8栋 平房区 352 37592.25 352 37592.25
恒祥城(康安路-车站街西南角项目)二期8、9栋 道里区 708 65244.03 585 54469.35
中关村松北商贸区A区二期4、5号楼 松北区 372 45272.16 350 34370.92
哈西万达广场地块一A1、B1-B4、C1-C4栋 南岗区 3018 279406.41 638 76766.19
哈西万达广场地块二D3、E1-E4、F1-F3、及购物中心栋 南岗区 2071 397102.28 1732 180572.74
金泰湖滨小镇北区（二期）湖滨绿茵江尚景 松北区 251 24968.54 251 24968.54
地中海•阳光一区二期 松北区 1117 142818.93 1077 128911.33
盛和世纪G1-G11、Y1-Y13栋 道里区 1683 293173.28 1681 285211.76
客专小区1、3、4、5、8栋 南岗区 661 74579.25 644 68370.77
住宅市场新增供应以南岗区居首
本月哈尔滨住宅市场新增9个项目，3个位于南岗区，3个位于松北区，2个位于道里区，1个位于平房区。其中南岗区的3个项目供应面积达751087.9㎡，占总供应量的55%；南岗区的哈西万达广场供应面积达676508.69㎡，占总供应量的49.74%；道里区盛和世纪供应面积达到293173.28㎡，占供应总量的21.55%；而松北区的地中海•阳光供应面积达142818.93㎡，占总供应量的10.5%；
资料来源：原子数据中心
南岗区住宅市场供应3014套，占6月住宅总供应套数的41.2%；道里区供应2266套，占总供应套数的31%，松北区供应1678套，占总供应套数的23%；平房区供应352套，占总供应的4.8%。
资料来源：原子数据中心
住宅市场成交情况
2011年6月哈尔滨全市商品房住宅成交面积为252889㎡。
资料来源：哈尔滨市网上房地产
道里区蝉联首位，香坊区居次
2011年6月各区域的成交面积中，道里区的成交面积，达到93551㎡，约占总成交面积的37%；紧随其后为香坊区，成交面积为60146㎡，也约占总成交面积的23.8%；南岗区为第三位，成交面积为59278㎡，占住宅总成交面积23.4%。
资料来源：哈尔滨市网上房地产
住宅市场供求关系
2011年6月哈尔滨住宅市场供应套数7310套，成交套数2690套；供应面积为891233.85㎡，成交面积252889㎡，供求比为3.52.
资料来源：原子数据中心
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